买二手房需要注意哪些方面（买二手房需要注意什么细节问题） 一，要求卖方出示户口本并复印留存。通过审查卖方户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-17 18 阅读 0 评论
买二手房千万别提前过户（买二手房需要注意哪些事项和手续流程） 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-17 15 阅读 0 评论
买二手车注意事项和手续和费用标准（二手车平台哪个好） 1.出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-17 16 阅读 0 评论
二手房买卖产权常见纠纷（二手房子产权） 一、注意产权交易是否有限制 不是所有的二手房都能上市交易的。下列二手房是不能上市交易的：被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产。如军产、院(医院)产、校(学校... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-17 20 阅读 0 评论
购房合同中哪些条款比较重要（购房合同中哪些条款比较重要） 购房合同中哪些条款比较重要 签订购房合同哪些条款需要重点查看： 1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2.房价，包括税费、面... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-17 17 阅读 0 评论
购商品房流程的相关手续都有哪些（购买商品房产权如何登记） 商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。下面提供商品房产权登记流程。 一、提交证件： 1、购房合同(收原件)； 2、... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-17 16 阅读 0 评论
中介的房屋买卖合同有法律效力吗知乎（中介房屋买卖合同有法律效应吗） 中介的房屋买卖合同有没有法律效力 中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-17 12 阅读 0 评论
找中介合租房子注意事项（找中介帮找合租的要多少钱?） 中介公司把房屋合租是不是违法 房屋中介将房屋合租是不是违法，要依据签订的委托合同而定，如果没有要求房屋合租的，就是属于违反合同的行为。 《民法典》 第九百六十一条 居间... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-17 14 阅读 0 评论
房屋租赁合同需要备案吗?（个人租房合同备案需要什么材料） 个人房屋租赁合同需要备案吗 依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。 《城市房屋租赁管理办法》 第十三... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-17 16 阅读 0 评论
个人房产融资方案（个人住房融资） 个人房产融资有风险吗 个人以房屋作为抵押物进行融资的，是有一定风险的，如果抵押人不偿还债务的，抵押权人可以折价拍卖房屋实现债权。 《担保法》 第五十三条 债务履行期届满... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-17 14 阅读 0 评论
