与未成年共同拥有房产的认定（和未成年共有的房产可以买卖吗） 一、未成年人是否属于同住人同享拆迁补偿款 1、未成年人一般不属于同住人同享拆迁补偿款。同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，允许他人未成年子女同住的一般... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-07-20 17 阅读 0 评论
没办房产证离婚现在房产证要怎么办（没拿房产证离婚后怎么拿证） 未办房产证的房屋离婚时如何处理 1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-07-20 16 阅读 0 评论
期房抵押的是什么（期房抵押的是不动产证还是项权证） 期房抵押的效力是怎样的 期房抵押的效力不被承认。现实中较为普遍的现象是预售商品房贷款抵押，即通常所说的按揭贷款：购房人将其与售房人之房屋买卖合同项下的预售房屋的所有权益抵押予贷款银行，贷款银行将一... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-07-20 18 阅读 0 评论
期房抵押的是什么（期房抵押的是不动产证还是项权证） 期房抵押拥有怎样的效力 期房抵押的效力： 凡未按照城市房地产抵押登记管理办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。 《城市房地产... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-20 22 阅读 0 评论
有拆迁协议可以迁户口吗（只有拆迁协议可以落户吗） 一、有拆迁协议能独立立户吗 符合条件是可以大家，立户之后可以获得拆迁赔偿。 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-07-19 19 阅读 0 评论
抵押房屋出租是否构成犯罪行为（抵押房屋出租是否构成犯罪案件） 有抵押权的房屋出租时的法律规定有哪些 担保法第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 物权法第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关... 衡阳律师网 法律法规 2023-07-19 20 阅读 0 评论
拆迁 按户口（拆迁有户口就能分房吗） 律师观点：房屋拆迁安置，有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。像郭老先生这种公房选择货币补偿的，拆迁的补偿款项应归承租人(即郭老先生)和同住人共有。根据上海市房地局《关于贯彻执行〈上海市城市房... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-07-19 17 阅读 0 评论
买房除了首付钱还需要其他多少费用（买房除了首付还需要其他费用吗） 这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。 需要注意的是，影响二手房评... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-07-19 19 阅读 0 评论
房产确权纠纷案例（房屋确权之诉的法律规定） 有关房屋产权确权纠纷有哪些 1、产权交易限制 并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-07-19 23 阅读 0 评论
房地产抵押登记管理办法（房地产抵押流程及程序详解） 1.银行与借款人须确定贷款或同意转贷意向，议定贷款金额及期限。 2.选择房地产抵押担保方式。提供抵押物的权属证明，即国有土地使用证、房屋所有权证、企业法人营业执照个人身份证明。 3.... 衡阳律师网 法律法规 2023-07-19 12 阅读 0 评论
