房改房的土地使用年限（房改房的产权年限） 房改房的土地使用年限 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权证 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国... 衡阳律师网2023-05-0626 阅读0 评论
房屋预售许可证怎么办理（房屋预售许可证期限） 房屋预售许可证怎么办理 房屋预售许可证的办理流程如下所述： 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充... 衡阳律师网2023-05-0623 阅读0 评论
房屋抵押后还能转让吗（房屋抵押后还能转让吗怎么办） 一、房屋抵押后还能转让吗 1、房屋被抵押后是不能转让的。法律规定，不得转让的房产有权属有争议的房屋，房屋被抵押后，房屋的物权就存在瑕疵，转让受到一定的限制。所以，房屋被抵押后是不可以进行转让的。... 衡阳律师网2023-05-0620 阅读0 评论
房屋征地补偿款交税吗（房屋征收补偿资金的管理办法有哪些） 房屋征地补偿款交税吗 征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。 根据我国现行法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的... 衡阳律师网2023-05-0626 阅读0 评论
房屋产权是否自动延期（产权自动续期什么时候开始） 房屋产权是否自动延期 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 1、住宅建设用地使用权续期 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用... 衡阳律师网2023-05-0629 阅读0 评论
房屋交付阶段的风险有哪些（房屋交付过程中遇到的棘手问题有哪些） 房屋交付阶段的风险有哪些 1、开发商延期交房。有时，开发商会因为种种原因导致延误工期，发生延期交房的结果，例如：资金链断裂、政府行为等。 2、开发商违反“先验房，再收房”的市场原则。... 衡阳律师网2023-05-0629 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷的条件是什么（房屋买卖合同纠纷最有效的处理） 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产... 衡阳律师网2023-05-0628 阅读0 评论
房子产权到期怎么办（房子产权到期怎么办需要什么费用） 一、房子产权到期怎么办 1、房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期，可以申请办理续期。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条... 衡阳律师网2023-05-0623 阅读0 评论
房地产的类别有哪些（房地产按用途如何分类） 房地产的类别有哪些 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类： (一)根据土地的用途分类： 1、居住用地 2、公用设... 衡阳律师网2023-05-0629 阅读0 评论
房地产开发商可以自行征地吗（开发商可以直接征地吗） 房地产开发商可不可以自行征地 依据土地管理法的规定，房地产开发商是没有征地资格的，房地产开发没可以通过拍卖的方式取得国有土地进行住宅开发。 《中华人民共和国土地管理法》 ... 衡阳律师网2023-05-0621 阅读0 评论
