如何避免房屋买卖合同纠纷（怎样解除房屋买卖合同不违约） 1、购房签约流程： 购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-23 13 阅读 0 评论
如何了解自己的购房能力（怎么明确自己买房的需求） 一、查询个人银行信用状况 银行在批准住房贷款前，首先会查询借款人的银行信用情况，如果有多次银行逾期还款的情况，很有可能一票否则，那么购房者只能选择一次性付款购房。这点十分重要，也是绝大部分首次购房... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-23 14 阅读 0 评论
在年底买房的话,到底都应该注意哪些问题呢（年底买房便宜吗多少钱） 1、准备时间可以在11月份左右 金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种**、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目，考察房源... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-22 10 阅读 0 评论
任何用法律来处理“一房二卖”的情况（一房二卖的法律适用） 一房二卖的处理方式 对一房二卖纠纷，现实中应分别不同情况予以不同的处理： 第一种情况：在一房二卖中，卖家先后与两个不同的购房者订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-18 14 阅读 0 评论
什么是销控表（如何制作销控表） 什么是销控表 “销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表，要求公示出来，帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。 对购房者而言这个表有什么用处 参看“销控表”，一是为了... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-18 13 阅读 0 评论
买房者需要交土地出让费吗（购买房子需要交土地什么税） 一、买房者需要交土地出让费吗 1、购房者一般是没有直接向国家交纳土地出让金，由开发商先交纳，但开发商会将土地出让金计入房屋开发成本中，购房者购房时间接交纳的。 2、法律规定：《中华人... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-17 12 阅读 0 评论
买房的四金交出去了还能拿回来吗（缴纳四金是哪四金） 定金，又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定金额的钱作为担保的担保方式。它的作用就是作为合同的担保，首先它是退不了的，其次，定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，如果开发商向你索要更多的定金时... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-17 10 阅读 0 评论
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况（防止二手房一房多卖一招就够了） 一、买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况 1、二手房时避免遇到“一房多卖”的情况买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 13 阅读 0 评论
买二手房或新房有哪些注意事项（买二手房的注意事项有哪些问题） 那么，对于购房者来说，是再等一段时间，等新房房源入市，还是选择二手房呢?其实，关键是要看自己的需求。新房有新房的特点，二手房有二手饭的优势，对于购房者来说，总会有特别在意的因素。 关于新房和二手房... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 13 阅读 0 评论
为什么说签订认购书会易引发交易纠纷（认购协议签完还能优惠吗） 为什么说签订认购书会易引发交易纠纷 签订认购书在很多时候会引发交易纠纷，因为认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经由买卖双方签订，也同样具备法律效力。但是很多购房者对于认... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 12 阅读 0 评论
