什么情况下才交房产税（卖房什么情况下要交增值税） 一、物业费没结清要出钱 房屋出售之前，如果你没有结清物业费，那就准备好自掏腰包吧，不然什么水费、电费、燃气费、电话费、电视费，加起来也是一笔不小的数目，购房者才不会为你买账呢! 二、... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-06-24 11 阅读 0 评论
农村房屋买卖合同效力认定标准（农村房屋买卖合同效力认定条件） 一、农村房屋买卖合同效力认定 1、农村房屋买卖时，签订的买卖合同，符合以下条件的，就具有法律效力： （1）行为人具有相应的民事行为能力; （2）意思表示真实;... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-06-21 16 阅读 0 评论
内部认购的优缺点（内部认购方式） 一、预售 大家对预售都很清楚，开发商挖个坑，盖个售楼处，修个样板间就可以开张了。不过正式预售前，开发商必须先拿到预售许可证。至于许可证的真伪，则可以去当地住建委网站查询。 二、什么是... 衡阳律师网 法律法规 2023-06-16 15 阅读 0 评论
低首付买房需要什么条件（低首付买房是不是陷阱） 低首付买房需要注意什么 目前，世面上一些楼盘推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成几期，购房者虽然第一次支付的钱会变少，但真正意义上的首付并没降低。开发商这样的做法，故意混... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-16 14 阅读 0 评论
定金交了房子不想买了能退吗合法吗（定金交了房子不想要了怎么办） 付完定金又不想买房了,定金还能退吗 买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-15 14 阅读 0 评论
购房补充协议应该注意哪些细节（购房补充协议注意事项） 购房补充协议一般包括以下条款： 1、公摊面积误差处理 一般情况下规定，误差在3%范围内。超出或小于3%的比例，有购房者补交房款或退房或开发商退还部分房款等几种方式，具体就要看补充协议... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-06-14 20 阅读 0 评论
小区配套设施是什么意思（小区内配套设施） 交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办 实际中在此情况下，小区配套设施与宣传广告不同的，那么开发商涉嫌做虚假广告，购房者可以认为开发商违约并要求开发商承担违约责任。具体的处理有如下几种：... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-10 15 阅读 0 评论
二手房按揭贷款需提供给银行哪些资料（二手房按揭贷款资料） 我们在买房的时候，有些人买了新的楼盘房，有些人买了二手房源，购房者也会选择用贷款的方式去购买二手房。那么它们二者的区别在哪呢?如果是在价位上选择的话，同等价位的二手房的地理位置，相对要好一些，如果是在地理位置选... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-06-10 18 阅读 0 评论
买房首付不够如何贷款（买房首付不够怎么办首付可以贷款吗） 买房首付不够可以通过以下方式解决 1.有旧房者可以卖了旧房换新房 很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-06-10 14 阅读 0 评论
买房置业顾问有欺骗行为但是不想退房（买房置业顾问有欺骗行为,选不合适的房） 看样板房时，置业顾问对室内外环境描绘得非常好。交了定金后，才听说新房不远处是一片坟地。 另一购房者表示，买房被置业顾问“绑架”着交了定金。由于自己常年在外地做生意，置业顾问了解自己的买房意愿后，便... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-06-09 14 阅读 0 评论
