二手房一房二卖如何处理 看具体情况。二手房一房二卖如何处理要分三种情形： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 13 阅读 0 评论
二手房一定要备案网签吗 一、二手房一定要备案网签吗 二手房一定要网签。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 11 阅读 0 评论
二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱 二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱 (一)交房时间 应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有"销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任"这样的表述。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二套房认定标准的影响力 【购房者】 炒房客被精准打击 对于二套房的认定标准，中国房地产经理人联盟秘书长陈某峰认为，其合理之处是不以户籍设置购房人门槛，在北京工作、有需求的外地购房人同样有购房机会。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二套房是如何认定的 银行认房范围包括萧山余杭 昨天中午，杭州几家主要二手房中介公司都收到了来自邮储银行的“房贷实施细则”，这也是杭城银行第一家明确的“二套房”新标准。 邮储银行浙江省分行分管住房按揭贷款... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二套房政策被曝“灵活操作” 卖房再购房算首套 一位在某银行东莞支行负责住房贷款业务的职员小玲表示，在统一认定标准出来以前，东莞部分银行的二套房认定相对宽松，有的银行仍然可以根据人均居住面积来界定是否属于二套房，但执行标准出来以后，银行只能按现有统一规定执行... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖20年未过户合同还有效吗 二手房买卖20年未过户合同还有效吗 有效。房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 13 阅读 0 评论
二手房买了几年后可以卖 一、二手房买了几年后可以卖 从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。 1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 10 阅读 0 评论
除了首付买房还要交的费用有哪些 一、契税 根据2016年最新的契税政策:首套面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按1.5%征收;二套面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-03 11 阅读 0 评论
除了首付买房还要交哪些费用 一、契税 根据2016年最新的契税政策:首套面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按1.5%征收;二套面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-03 11 阅读 0 评论
