买房金三银四是什么意思（购房者买房时如何分清“四金”） 一、“四金” 1、定金 即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。而且，一定要记住的是，定金是不可退... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-17 13 阅读 0 评论
购房合同补充协议暗藏霸王条款（购房合同补充协议为何如此重要） 标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。当你看到给你准备好的名目繁多、条款众多、充满生僻奇怪术语的... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-17 11 阅读 0 评论
购房合同中的n个陷阱（购房合同条款可能暗藏的陷阱） 购房合同条款可能暗藏的陷阱 第一点：购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无抵押，所要购买的房子有无被查封。另外，还要注意不良开发商一房两卖的陷阱，已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-17 11 阅读 0 评论
购房合同具体内容有哪些（购房合同分为哪几种） 第一种是“纸质合同”。 这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，最好仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-17 9 阅读 0 评论
签订购房合同需注意什么细节（签订购房合同需注意什么） 规范合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 注意建筑面积的约定... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-14 11 阅读 0 评论
收房的流程是什么（收房一般程序是怎么样的） 收房一般程序 1.开发商发出收房通知 通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用 如... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-09 16 阅读 0 评论
开发商开的收据是否合法（开发商的收据有效吗） 开发商的收据有效吗 收据是证明收到款项的证明，但不能证明款项的用途等内容，所以收据是具有法律效力的，但法律效力的作用是有限的，所以购房者购买房屋的时候，交纳定金的，最好依据《民法典》的规定，与开发... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-06 14 阅读 0 评论
开发商没有交房能拿到房款吗（开发商未完工交房找哪里） 开发商未完工交房找哪里 可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉，根据我国相关规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 开发商在未取得竣工验收... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-06 10 阅读 0 评论
购房合同补充协议有猫腻（如何靠购房合同补充协议不吃暗亏） 标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。当你看到给你准备好的名目繁多、条款众多、充满生僻奇怪术语的... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-04 13 阅读 0 评论
预售合同条款（如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢） 预付款支付的约定不明有时候会给购房者带来经济上的损失，那么如何对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？ 关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段： 1.预售合同的签订之日；... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-04 10 阅读 0 评论
