全款买房购房者需注意的事项（全款买房注意什么事项） 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 1、开发商的营... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-22 9 阅读 0 评论
什么是分期付款买房？分期付款有什么风险（买房分期是啥意思） 什么是分期付款? 分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-20 16 阅读 0 评论
交房时面积有误差怎么办（交房时房屋面积误差是自己测吗） 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 一、合同有约定的，以约定为准。 如果购房者和开发商在签定购房合同时已... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-18 18 阅读 0 评论
关于买房选楼层有何讲究（买房选楼层有讲究吗） 空气质量： 高在30米以上，空气质量相反更差。高层空气也稀薄，患某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是哪些慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等等患者，选高层楼房入住时要谨慎。此外，钢筋混凝土结构... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-18 201 阅读 0 评论
签署购房认购书后是否可以申请退房（房屋认购书签订后可以退回定金吗?） 买房签订认购书的时候需要注意的问题 认购并不是买房的必经过程，若看上了某一个项目的房子，担心错过，必须签订认购书的时候，一定要小心谨慎。买房认购书内容一般包括，认购物业、房价、付款方式、认购条件这... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-18 14 阅读 0 评论
买房签合同需要什么证件和材料（买房签合同要看日子吗） 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、合同范本 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-18 11 阅读 0 评论
买房子哪几种房子不能买（哪三种房子再便宜也不买） 1、开发商和企事业单位联合开发的房子 这类房源通常是有钱无地的开发商和有地无钱的企事业单位联合开发，建成后，开发商将自己分得的房产对外出售。但是按照国家规定，这类房子是不得作为商品房出售的，如果购... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-18 72 阅读 0 评论
买房交定金后能退吗现在（买房交定金后能退吗合法吗） 买房定金能退吗 首先要懂得怎么避免定金陷阱，最直接就是不与开发商签订认购协议书，不交定金。法律没有规定买房前必须签订认购书、交定金，可以直接与开发商协商签订商品房买卖合同。即使商品房买卖合同签不成... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-18 12 阅读 0 评论
买房子面积差（购房须防面积欺诈） 现在少数开发商总在房子的面积上做手脚。市民在购房时应多留心。这些开发商常用的手法有：1、增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积；2、以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-17 10 阅读 0 评论
买房查五证是哪五证（购房者在查验时“五证”应该注意些什么） “五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-17 13 阅读 0 评论
