房产买卖时需要了解哪些专业术语才不会被坑骗（房屋买卖术语） 一、预售 预售指的是开发商在取得预售许可证之后，把还在建设中的房子预先出售给购房者的行为。 注意：开发商必须已经拿到了预售许可证才可出售房屋，否则他是无权对房屋进行预售的。因此，你在... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-06 11 阅读 0 评论
楼房销售需要哪五证（商品房销售应具备的“五证”） 在商品房的购买过程中,经常会发生一些纠纷。很多纠纷皆因销售方的房地产开发企业的相关证件不全所致。因此，无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-03 15 阅读 0 评论
准现房和期房的各自优势（什么是期房、准现房、现房） 什么是期房? 指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-28 15 阅读 0 评论
二手期房能买吗 可以买，但二手期房经常会存在政策限制的情况，买房者的买房首选通常不是二手期房。但如果买房者真有住房需求需要购买二手期房，应当从如下几个方面控制法律风险。在二手期房交易中，卖房者应当主要注意规避一房二卖的风险。由... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-09 13 阅读 0 评论
二手期房的法律概念及其交易风险 什么是二手期房?就是还没有取得房产证的二手房。 购买二手期房有哪些风险?由于房产还未取得房本，无法及时办理过户。 二手期房纠纷案例买期房过户需等两年半，引出两场官司 去... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-09 14 阅读 0 评论
买房一次性付款的利弊是什么，一次性付款的注意事项是什么？ 利润:一次性付款一般可以从卖方那里获得房价的5%左右的折扣。如果是现房，房子的产权可以很快获得。如果是期房，这种付款方式的价格最低。 缺点：一次性付款需要筹集大量资金，损失资金利息，对经济能力有限的买家压... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-04 12 阅读 0 评论
一次性付款购房的利弊和注意事项是什么？ 一、一次性付款的定义 一次性付款是指一次性支付全部费用(包括房地产费、物业管理费、相关手续费)等。这是过去最常见的支付方式，通常用于低价小单位的房地产销售。 二、一次性付款利弊： 利润... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-04 12 阅读 0 评论
一次性付款买房的利弊是什么？ 利润:一次性付款一般可以从卖方那里获得房价的5%左右的折扣。如果是现房，房子的产权可以很快获得。如果是期房，这种付款方式的价格最低。 缺点：一次性付款需要筹集大量资金，损失资金利息，对经济能力有限的买家压... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-04 11 阅读 0 评论
一次性付款买房有什么优缺点，一次性付款的注意事项是什么？ 利润:一次性付款一般可以从卖方那里获得房价的5%左右的折扣。如果是现房，房子的产权可以很快获得。如果是期房，这种付款方式的价格最低。 缺点：一次性付款需要筹集大量资金，损失资金利息，对经济能力有限的买家压... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-04 14 阅读 0 评论
什么情况下买房最好（初次买房有哪几个维度是不可忽略的） 维度一：开发商 选房还是选口碑较好的大一点的开发商放心，尤其是期房。如果选择了一处已经建好的小区，虽然价格相应贵一点，但是放心。如果花钱买了个坑，房子一天不封顶，就会多担心一天吧。可这样的准现房也... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-20 20 阅读 0 评论
