解除合同时双方当事人需注意哪些事项 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。 解除房屋买卖合同需要经过法律程序，尤其是对解除条件的运用一定要谨慎。除了依据法定解除条件、约定解除条件及双方... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-13 13 阅读 0 评论
签了二手房合同怎么退定金和中介费（二手房购房合同签了付了定金还能退房吗） 签了二手房合同怎么退定金和中介费 签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。 相关法律规定 《... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-11 13 阅读 0 评论
房屋质量问题可以要求退房吗怎么投诉（遭遇房屋质量问题可要求退房及赔偿吗） 遭遇房屋质量问题可要求退房及赔偿吗 遭遇房屋质量问题可要求退房及赔偿。 《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-18 11 阅读 0 评论
所有权保留条款对买方的风险（所有权保留买卖中风险谁担） 所有权保留买卖中风险谁担 一般在交付之前由出卖人进行负担的，在交付之后由买受人进行负担，所产生的损坏或者其他情况的话在交付之后，就是由买受人自己掏钱出来解决。 根据《民法典》第六百零... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-08 15 阅读 0 评论
买卖的法律（法律对买卖合同当事人的权利义务是如何规定的） 法律对买卖合同当事人的权利义务是如何规定的 (一)出卖人义务 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。该项义务是出卖人的主合同义务，它由两个方面的内容组成： (1... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-24 12 阅读 0 评论
发生购房合同纠纷能返还定金吗 发生购房合同纠纷能返还定金吗 ①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-18 13 阅读 0 评论
发现样品有瑕疵样品合同违约可以吗 一、发现样品有瑕疵样品合同违约可以吗 1、应当以实际交付的货物为准，只要实际交付的货物没有出现瑕疵，就不能悔约。 2、凭样品买卖是买卖合同的一种特殊形式，其特殊性就是表现在当事人是以... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-12 12 阅读 0 评论
贷款买车可以签融资租赁合同吗 一、贷款买车可以签融资租赁合同吗 贷款买车可以选择签融资租赁合同。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物... 衡阳律师网 法律法规 2023-02-28 14 阅读 0 评论
融资租赁合同中承租人的义务（出承租人违反融资租赁合同约定应当承担哪些责任） 一、融资租赁合同违约责任 (一)出租人的责任 1、出租人未按合同约定提供给承租人标的物的，应承担违约责任; 2、未经承租人同意擅自变更融资租赁合同的，应承担违约责任。因... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-15 17 阅读 0 评论
买卖合同迟延交付（出卖人迟延交付货物怎么办） 一、出卖人提前交付货物怎么办 《联合国国际货物销售合同公约》对此作出了明确的规定，该《公约》第52条第1款规定：“如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收货物。”该规定赋予了买... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-14 27 阅读 0 评论
