标的物在试用期间毁损灭失的风险由出卖人承担（标的物在试用期内损毁灭失的风险由出卖人承担,对吗?） 一、民法典的试用期间标的物灭失风险的承担有哪些 根据《民法典》 第六百四十条 标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。 二、试用买卖合同的特点... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-24 26 阅读 0 评论
房屋买卖合同解除范本（房屋买卖合同解除的条件有什么） 买房时无论是房子出卖人还是买受人，都有可能面临解除房屋买卖合同的问题，房子买卖合同解除需经过的法律程序的，尤其是对解除条件的运用一定要谨慎，除了依据法定解除条件、约定解除条件及双方协商一致解除外，分别从出卖人和... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-07-09 18 阅读 0 评论
房屋涨价卖方违约,赔偿怎么计算的（房子涨价卖方违约） 第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-07-09 19 阅读 0 评论
融资租赁合同出卖人的义务（融资租赁 出租人 承租人 出卖人） 在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有、使用、收... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-06-29 16 阅读 0 评论
代为清偿法律依据（代为清偿在民法典第几条） 合同法代为清偿是怎样的 代为清偿是指第三人以为债务人的意思而为清偿。在第三人代为清偿后，在债权人与债务人之间，相应的债的关系消灭。 出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指... 衡阳律师网 法律法规 2023-06-25 17 阅读 0 评论
什么样房子算凶宅（什么房子是凶宅?） 什么样的房屋是凶宅 “凶宅”的定义，目前占主流地位的说法是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。从这个定义中可以看出“凶宅”的成立应当符合的要件是：第一，房屋内有人非正常... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-15 17 阅读 0 评论
互易合同是否是有偿合同 一、互易合同是否是有偿合同 1、互易合同是有偿合同。互易合同是指当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同，互易人相互交换标的物、转移标的物所有权，因取得权利须偿付一定代价，与买卖合同最为相似，... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-10 17 阅读 0 评论
买的二手房出现质量问题谁来负责（二手房买后出现质量问题） 买来的二手房存在质量瑕疵和安全隐患,上家是否需要承担责任 购买的这套承重墙被破坏的房屋存在质量瑕疵问题。根据我国《民法典》规定，出卖人对出卖的标的物应承担瑕疵担保义务。也就是说，出卖人应保证所交付... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-10 16 阅读 0 评论
买房要小心哪些合同中的陷阱和问题呢（购房合同常见陷阱） 买房要小心哪些合同中的陷阱 一、纸质合同 这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-06-09 15 阅读 0 评论
买安置房签合同应注意哪些问题和细节（买安置房签的合同有效吗） 买安置房该怎么签合同 在签订安置房屋相应合同时，应该在合同当中注明以下款项： 1、房屋的基本情况 2、付款时间与方式 本合同签署后买受人应将购房款xxx交... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-09 14 阅读 0 评论
