承租人不交房租怎么办（承租人不交房租怎么办？） 一、承租人不交房租怎么办？ 承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果出租人在要求后拒绝支付，出租人可以要求法院强制支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以终止... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
房主对承租人的债务纠纷负责吗合法吗（房主对承租人的债务纠纷负责吗？） 1、承租人的债务纠纷业主有责任吗？ 承租人的债务是承租人的个人问题，与出租人无关，出租人不需要对承租人的债务负责。 房屋出租人的责任： 作为出租人，当然要明确自己的责任，对承租人和房子... 衡阳律师网2022-11-3028 阅读0 评论
承租人不付租金,可以解除合同吗（如果承租人不想租房，他能解除租赁合同吗？） 一、如果承租人不想租房，他能解除租赁合同吗？ 承租人不想租房的，与出租人协商后可以解除租赁合同，承租人也可以单方面解除，但应当承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条【... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租方违约如何处理（如何赔偿承租人提前违约？） 一、承租人提前违约如何赔偿？ 房屋租赁合同未到期的，承租人单方面解除租赁合同的，应当承担违约责任。租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间不能出租造成的租金收入损失。也就... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
房屋承租人的优先购买权 案例（如何撰写承租人申请房屋优先购买权的申请书？） 承租人申请房屋优先购买权的申请？ 出租人要处置房屋的，应当书面通知承租人。承租人在合理期限内未表达的，视为放弃优先购买权。那么，承租人优先购买权的通知模式是什么呢？ 承租人优先购买权通知模型... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租人要求提前解除合同（如何提前起诉承租人解除合同） 如何提前起诉承租人解除合同 对解除合同有异议的，应当在收到合同后三个月内向人民法院起诉。可要求对方继续履行合同，否则要求对方承担损失，具体损失赔偿金额取决于证据材料。 单方面提前终止合同是违约的... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
房屋承租人从事违法活动怎么办（如何惩罚承租人利用出租房屋进行非法活动？） 一、如何惩罚承租人利用出租房屋进行非法活动？ 承租人使用租赁房屋进行非法活动的，公安机关可以处以月租金不足10倍的罚款。 《租赁房屋治安管理条例》 第九条?违反本规定的，由县(市)公安... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人行使优先购买权的后果（如何实现承租人的优先购买权？） 如何实现承租人的优先购买权？ 《合同法》规定，房屋优先购买权一般具有以下特点： (一)承租人的优先购买权是法定民事权利，是法律直接创造的对抗第三人的民事权利。它不是基于双方的协议，也不能在双方协... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
融资租赁处理方法有几种（如何处理承租人的融资租赁？） 1.租赁开始日的会计处理 在租赁开始日，承租人通常将租赁开始日租赁资产的原账面价值和最低租赁支付金额的现值作为租赁资产的入账价值，将最低租赁支付金额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认... 衡阳律师网2022-11-3026 阅读0 评论
承租人故意毁坏租赁物（如何处理承租人的租赁物？） 如何处理承租人的租赁物？ 承租人出质租赁物无处分权。出租人知道承租人出质租赁物的，可以行使撤销权，要求出租人承担责任。 《中华人民共和国合同法》 第五十一条【无处分权人签订的合同】无处... 衡阳律师网2022-11-3039 阅读0 评论
