承租人不得主张优先购买权的有（承租人是否必须拥有优先购买权） 承租人是否必须拥有优先购买权 根据《合同法》的规定，承租人在同等条件下有优先购买权。在租赁期内，房屋所有人未通知承租人的，直接将房屋出售给他人。这种做法侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权是指... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
承租人是否应对损坏的租赁物承担责任的情形（承租人是否应对损坏的租赁物承担责任） 承租人是否应对损坏的租赁物承担责任 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，承租人不承担损害赔偿责任。由于租赁物因正常使用而遭受的损失是一种消耗，任何物品因使用而有一定的磨损和消... 衡阳律师网2022-11-3030 阅读0 评论
租赁合同中违约责任条款怎么写（承租人是否可以报警） 承租人是否可以报警 可以报警，但涉及民事纠纷。警察一般不在乎。他们去的时候只做调解。目前承租人最好的办法就是先协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 相关法律知识 《... 衡阳律师网2022-11-3043 阅读0 评论
承租户有优先购买权（承租人是否享有优先购买权） 一、承租人是否享有优先购买权 承租人享有优先购买权。租赁关系存续期间，出租人出售作为租赁标的物的房屋时，承租人应当在同等条件下优先购买，并在出租人履行通知义务后15日内明确表示。 2.法律依据:... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
房屋拆迁承租人的补偿（承租人无处主张拆迁损失，是否有资格提起相关诉讼） 承租人无处主张拆迁损失，是否有资格提起相关诉讼 承租人有权获得搬迁、临时安置补偿、生产损失和装修补偿。由于房屋征收部门在征收过程中未赋予承租人评估机构选择权、评估报告审查权和评估结果申请评估权，即承租人在... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
为什么要承租人放弃优先购买权（承租人放弃优先购买权有效吗？） 只要内容真实合法，承租人放弃优先购买权声明是有效的。 放弃优先购买权的声明 鉴于： 北京××北京公司(弃权股东)××有限责任公司"目标公司")合法股东之一，按照公司章程持有目标公司51... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人主张优先购买权的期限（承租人放弃优先购买权） 承租人放弃优先购买权 位于深圳市XX区XX房屋所有权证号为，产权人为（身份证号：）；声明人为当前房地产承租人（身份证号：），租赁期限为200年月，声明人无意购买房屋，放弃优先购买权。 特此声明。... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租人未经出租人同意对租赁物进行改善（承租人改善租赁物的后果是什么？） 在租赁合同中，承租人有权占有和使用租赁物。在实践中，承租人也会改善租赁物。我们将解释这种行为是否会影响承租人和出租人之间的权利和义务。 租赁物的改善是指承租人在租赁期间改善或增加其他设施的行为。在租赁关系... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租方擅自转租（承租人擅自转租，出租人有权收回） 案例:2009年3月17日，某旺铺门面所有人张与承租人李签订门面租赁协议，约定李承租门面，未经张同意不得转租。2010年底，被告李未经原告张同意，将原告的三个门面租给第三方，收取租赁费。张知道后，多次与李讨论此事。... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
擅自转租次承租人起诉（承租人擅自转租纠纷如何处理） 根据《民法典》第七百一十六条第二款的规定，出租人可以解除合同或者不解除合同。当出租人不终止合同时，转租关系仍然存在，不受影响；当出租人终止合同时，转租合同是否同时终止？答案应该是肯定的。由于次承租人与出租人没有直接... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
