第三人对租赁物主张权利承租人有权请求出租人赔偿损失（承租人能否向侵犯房屋的第三人主张权利？） 承租人能否向侵犯房屋的第三人主张权利？ 承租人出租房屋后，有权占有、使用和收入房屋。当第三方的行为影响上述权利时，承租人可以根据承租权请求排除障碍和损害赔偿。但是，房屋所有人也可以根据所有权向侵权人索赔权... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租人是什么人（承租人能两个人吗？） 一、承租人能两个人吗？ 1.可以是两个人； 2.也可以多人租。 二、承租人的义务是什么？ 承租人，又称承租人。是指在租赁合同中使用租赁财产并向对方支付租金的当事人。... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租方要解除合同出租方坚持不同意（承租人经营困难能解除合同吗？） 承租人经营困难能解除合同吗？ 由于租赁双方在签订合同时只约定违约责任，没有单独签订承租人可以单独终止合同的条款，因此在承租人有经营困难时要求单方面终止合同存在争议。经营困难在双方签订合同时未达成协议并加入... 衡阳律师网2022-11-3027 阅读0 评论
承租人不付租金,出租人可以让次承租人搬离吗（承租人离开物品是否应继续支付租金） 承租人离开物品是否应继续支付租金 《中华人民共和国民法典》第733条规定： 租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
融资租赁的东西算是资产吗（承租人破产的，租赁物是破产财产吗？） 出卖人将租赁物交付给承租人时，租赁物的所有权归出租人所有。虽然出租人根据承租人的需要和选择购买租赁物，但出租人以自己的名义与卖方签订销售合同，出租人是销售合同的买方。在整个租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，承租... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
承租人租赁分类（承租人的法律分类是什么？） 承租人的法律分类 (一)以租赁房屋的所有权性质为标准，可分为公房承租人和私房承租人。 所谓公房，是指国家或国有企事业单位享有所有权的房屋，可分为直管公房和自管公房。直接管理的公共住房是政府住房管... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
出租方和承租方的权利和义务（承租人的权利和义务是什么？） 一、在租赁合同约定的期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍享有此权利。承租人在租赁期内死亡的，共同居住2年以上的家庭成员可以继续租赁。 二、要求出租人按照租赁合同的规定及时修理房屋。... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
租赁合同执行异议之诉（承租人的执行异议是什么？） 1.承租人的执行异议是什么？？ 外人执行异议诉讼，是指外人在执行程序结束前，享有足够有效的权利阻止执行标的物的强制执行（如所有权或足以阻止执行标的的的转让和交付），向执行法院提起的诉讼，旨在阻止对执行标的... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
承租人是否享有优先购买权（承租人的优先购买权是形成权吗？） 承租人的优先购买权是形成有限条件的权利。 一旦承租人行使优先购买权，出租人可以依法将租赁物出售给他人，与出租人形成买卖租赁物的权利义务关系。因此，承租人的优先购买权是一种形成权。承租人可以在没有出租人承诺... 衡阳律师网2022-11-3030 阅读0 评论
承租人享有优先购买权的例外（承租人的优先购买权是如何表现出来的？） 1.买卖不破租赁的适用及例外 租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的有效性，即所谓的销售不违反租赁原则，不能确定或约定的，应当适用。 抵押期间，抵押人出租抵押物。此时，抵押权与同一标的物上的... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
