租赁合同中的承租人（出租人应怎样履行交付租赁物的义务） 出租人如何履行交付义务 出租人如何履行交付租赁物的义务? 律师解答： 我国《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
出租人应当在租赁开始日将租赁分为（出租人应交验的证件有哪些） 一、出租人应交验的证件有哪些 1、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 2、法律依据： 根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
出租房的维修义务（出租人尽维修义务具备的条件有哪些） 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人使用租赁物就是要使租赁物发挥其效用，以满足自己的需要，这就要求租赁物本身应保持一个良好的状态，具备它本身的性能，发挥... 衡阳律师网2022-12-1731 阅读0 评论
出租人对融资租赁的会计怎么处理好（出租人对融资租赁的会计怎么处理） 出租人对融资租赁的会计处理 （一）租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值... 衡阳律师网2022-12-1736 阅读0 评论
出租期间可以卖房子吗（出租人在租赁期内如何卖房） 出租人在租赁期内如何卖房 根据《民法典》相关规定，在承租方租赁期间，出租方要卖房子时，条件相同的情况下，承租方享有优先购买权。如果承租方不购买，后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权... 衡阳律师网2022-12-1728 阅读0 评论
解除租赁合同的法定情形（出租人在什么情况下有权终止合同） 出租人在什么情况下有权终止合同 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的; 2〕将承租的房屋擅... 衡阳律师网2022-12-1731 阅读0 评论
房屋租赁合同违法行为（出租人和承租人的违约责任） 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定... 衡阳律师网2022-12-1731 阅读0 评论
属于承租人义务的有那些（出租人和承租人的权利和义务） 一、出租人和承租人的权利和义务 1、出租人的权利和义务：收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等； 2、承租人的权利和义务：占有及使用房屋的权利、优先购买... 衡阳律师网2022-12-1730 阅读0 评论
租赁合同中出租人的主要义务（出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务有哪些） 租赁合同的出租人负有以下义务： (1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有... 衡阳律师网2022-12-1729 阅读0 评论
出租人合同没到期怎么处理（出租人合同没到期是否可以和二房东解除合同） 出租人合同没到期是否可以和二房东解除合同 可以。《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同... 衡阳律师网2022-12-1733 阅读0 评论
