房屋租赁合同中的法律问题有哪些（房屋租赁合同中的法律问题包括） 关于租赁合同的法律特征主要有如下：1、租赁是转让财产使用权和收益权的合同租赁合同是以承租人使用与收益租赁物为直接目的，通过租赁合同，出租人转让、承租人取得的均仅为租赁物的使用权和收益权，而不是租赁物的所有权。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-07-10 16 阅读 0 评论
房屋租赁协议中的押金起着什么作用呢（房屋租赁协议中的押金起着什么作用和作用） 租房协议中的押金起着什么作用 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-07-10 20 阅读 0 评论
房租押金在合同里怎么写才有效（房租押金在合同里怎么写范本） 为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用? 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-07-10 17 阅读 0 评论
房屋租赁与抵押的效力是怎样的区别（试论房屋租赁和房屋抵押的关系） 房屋租赁与抵押的效力是怎样的 已出租的商品房可以抵押，但实现抵押权(处分该房屋)时，承租人在同等条件下对该房屋有优先购买权;抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-10 16 阅读 0 评论
房东把房子租给二房东的风险大吗（房东把房子租给二房东的风险有多大） 房屋租给两个人怎么办 司法解释规定双重租赁，有三个顺序要遵守，顺位在先的优先： 第一，已经合法占有租赁房屋的。两个租赁合同订立以后，有一个承租人已经占有租赁房屋，基于占有，或者说基于... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-07-10 13 阅读 0 评论
房屋拆迁的赔偿问题（房屋拆迁的补偿方式有几种） 房屋拆迁的补偿问题有哪些 房屋拆迁在不同的地区有不同的规定。 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。 周转补偿费... 衡阳律师网 法律法规 2023-07-10 25 阅读 0 评论
房屋承租人变更纠纷如何处理好（房屋承租人变更纠纷如何处理呢） 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-07-10 21 阅读 0 评论
房屋承租人是否有优先购买权（承租人享有优先购买权吗） 一、房屋承租人享有优先承租权吗 1、房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-07-10 14 阅读 0 评论
房屋出租有去登记的吗怎么办理手续（房子出租需要登记备案吗） 房屋出租有去登记的吗 需要。备案登记只是起到行政管理的作用，对流动人口进行监管，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-07-10 15 阅读 0 评论
房屋购买优先权主张期限（房屋优先权是指哪些方面优先） 房屋优先购买权的法定解释是什么 一、基本特征 1、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。 2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此，出租人出卖租赁的房屋时... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-07-10 19 阅读 0 评论
