公租房被拆怎么赔偿（单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分） 单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题，如果公房的产权是共有的，与所有产权人协商，协商确定后签订补偿... 衡阳律师网2022-12-2328 阅读0 评论
个人房屋出租给单位（单位出租房屋怎样申请登记） 一、单位出租房屋怎样申请登记 单位出租房屋的，要持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记。 《租赁房屋治安管理规定》 第六条 私有房屋出租的，出租人须... 衡阳律师网2022-12-2235 阅读0 评论
公房承租人死亡后继承问题公房承租人认定（单位公房承租人死亡继承该房可以吗？） 一、单位公房承租人死亡继承该房可以吗? 不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老... 衡阳律师网2022-12-2233 阅读0 评论
房屋抵押后出租是否有效（出租财产的抵押生效是什么） 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 抵押不转移物的占有，这使得将出租的财产作为抵押物成为可能。另一方面，由于该财产已经出租，实际使用权、占有权已归承租人，所以，抵... 衡阳律师网2022-12-1731 阅读0 评论
房屋漏水承租人还是出租人负责（出租的房屋漏水该谁来负责） 一、出租的房屋漏水该谁来负责 1、出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，... 衡阳律师网2022-12-1730 阅读0 评论
租赁房屋存在瑕疵（出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷） 出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金;如果导致租赁... 衡阳律师网2022-12-1738 阅读0 评论
出租的房屋存在瑕疵要怎么办呢（出租的房屋存在瑕疵要怎么办） 出租的房屋存在瑕疵要怎么办 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金，如果导致租赁房屋完全不能使用的... 衡阳律师网2022-12-1728 阅读0 评论
抵押物承租人声明（出租物在租赁前被抵押承租人是否优先购买权） 出租物在租赁前被抵押承租人有没有优先购买权 所谓承租人的优先购买权，是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖其出租物，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。 抵押权人的... 衡阳律师网2022-12-1733 阅读0 评论
出租人和承租人的权利和义务有哪些（出租方的义务主要包括哪些） 出租方的主要义务有哪些 (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
租赁合同单方面解约（出租方单方发解约函还可以起诉吗） 一、出租方单方发解约函还可以起诉吗 出租方单方发解约函后，不影响出租人向人民法院起诉，诉讼权是民事主体享有的基本权利之一。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
