次承租人能否再次转租 次承租人能否再次转租 所享受的权利如下： 1、转租权 公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解... 衡阳律师网2023-02-2728 阅读0 评论
次承租人的优先购买权 [案情简介] 2003年7月，王某把其一套房屋出租于李某，租期为2年。同年10月，经王某同意，李某把该房屋转租于张某，租期为李某余下的租期。2004年5月，王某欲以20万元出售该套房屋，并在合理期... 衡阳律师网2023-02-2721 阅读0 评论
次承租人有没有优先购买权 优先购买权 《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。次承租人作为承租人的一种，为了保护其生存权，满足优先购买权条件的... 衡阳律师网2023-02-2723 阅读0 评论
次承租人是否可以再次转租吗？ 一、次承租人是否可以再次转租吗？ 次承租人是可以再次进行转租的，但是次承租人再次转租，必须经过出租人以及原承租人的同意。 根据《民法典》（于2021年1月1日实施） 第... 衡阳律师网2023-02-2725 阅读0 评论
次承租人承担侵权责任后承租人是否需要承担违约责任 次承租人承担侵权责任后承租人是否需要承担违约责任 次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性，一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方，只是... 衡阳律师网2023-02-2722 阅读0 评论
次承租人如何维护自己的权益 次承租人如何维护自己的权益 次承租人承租房屋的时候，可以与承租人签订合同，并且查看承租人与出租人签订的合同，确定与承租人签订合同是否有效力 《合同法》第 224 条规定，承租人未经出... 衡阳律师网2023-02-2720 阅读0 评论
次承租人可以再次转租吗？ 一、次承租人可以再次转租吗? 能进行转租的，但是次承租人再次转租，必须经过出租人以及原承租人的同意。 根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定： 第七百一十六条 ... 衡阳律师网2023-02-2722 阅读0 评论
次承租人与出租人的合同履行与转让人有关系吗 次承租人与出租人的合同履行与转让人有关系吗 房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是... 衡阳律师网2023-02-2724 阅读0 评论
当前房屋租赁纠纷的主要特点 随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。 一、目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 1、承租人拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%左右，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。承租人欠... 衡阳律师网2023-01-2327 阅读0 评论
当事人约定了违约解除合同能否使用买卖不破租赁 当事人约定了违约解除合同能否使用买卖不破租赁 如果当事人约定了违约解除合同的，可以选择解除合同，也可以选择适用买卖不破租赁原则 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物... 衡阳律师网2023-01-2030 阅读0 评论
