房子租客违约怎么处理报警有用吗（租房房客违约怎么处理） 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式： (一)继续履行，又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五... 衡阳律师网2023-04-1420 阅读0 评论
租房合同到期了没有续签但仍在住（租房合同到期后没有续签合理期限怎么算） 租房合同到期后没有续签合理期限怎么算 为不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。... 衡阳律师网2023-04-1424 阅读0 评论
未经承租人同意转租合同有效吗（未经出租人同意的转租合同的效力是怎样的） 未经出租人同意的转租合同的效力是怎样的 无效，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租... 衡阳律师网2023-04-1026 阅读0 评论
房租拖欠多久可以扣押金（拖欠房租多久合同自动解除） 拖欠房租多久合同自动解除 看合同中的规定，如果没有则看是否符合租赁合同的解除条件，就可以向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。 《中华人民共和国民法典》 ... 衡阳律师网2023-04-0822 阅读0 评论
房屋拍卖期间签订租赁合同有效吗（拍卖房屋租赁协议如何处理） 拍卖房屋租赁协议如何处理 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《民法典》第七百二十七条 【委托拍卖情况下房屋承... 衡阳律师网2023-04-0824 阅读0 评论
房屋转租方便吗（房屋转租的过程中必须谨记五项注意） 首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人... 衡阳律师网2023-04-0823 阅读0 评论
房屋转租纠纷怎么处理（房屋转租所造成的损失找谁赔偿） 房屋转租所造成的损失找谁赔偿 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，您可以要求与您签订房屋租赁合同的朋友赔偿损失。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人... 衡阳律师网2023-04-0823 阅读0 评论
房屋转租方便吗（房屋转租及注意事项） 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。由于租赁的房屋，承租人本身就对租赁的房屋没有所有权，因此在转租房屋时，有很多事项需要注意。实践中有下列情形之一的房屋不得转租： ... 衡阳律师网2023-04-0820 阅读0 评论
房屋租赁沙发坏了怎么赔偿的（房屋租赁沙发坏了怎么赔） 房屋租赁沙发坏了怎么赔 如果是合理的使用造成的折旧，无需赔偿，如果是因为您的过错，还是要相应赔偿的。 《民法典》 第七百零九条 【承租人按约定使用租赁物的义务... 衡阳律师网2023-04-0828 阅读0 评论
租房到期后可以直接走吗（房屋租赁期满后怎么办） 房屋租赁期满后怎么办 1、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。 2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 ... 衡阳律师网2023-04-0821 阅读0 评论
