付款时房屋租赁款用途怎么写（付房租属于什么会计分录） 付款时房屋租赁款用途怎么写 房屋租赁时房屋的用途应该在签订租赁合同时约定，而不是在付款时约定，房屋用途依实际情况而定，例如居住的就写居住、办公的就写办公。 房屋租赁双方需要提供的证件... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-20 12 阅读 0 评论
什么是“买卖不破租赁”和承租人的“优先购买权”（买卖不破租凭原则的条件） 买卖不破租赁到底是一项什么制度呢？《民法典》第七百二十五条就对这一制度做出了规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。”即出租人在租赁有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-19 17 阅读 0 评论
什么情况下房东可提前解约（什么情况下房东可以提前收回房子） 什么情况下房东可提前解约 依据民法典的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，但是在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-19 13 阅读 0 评论
二房东转租负法律责任吗怎么写（二房东转租合法吗） (1)房东与承租人之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人并应就因新房客应负责的事由所生的损害向房东负赔偿责任，只要发生了该损害事实并可归责于新房客，承租人就应负赔偿责任。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-18 11 阅读 0 评论
租赁合同的要件（租赁合同必须包含哪些内容） 一般的租赁合同有哪些内容 租赁合同应当具备以下条款。 (一)当事人姓名或者名称及住所； (二)房屋的坐落面积、装修及设施状况； (三)租赁用途；... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-16 12 阅读 0 评论
融资租赁期间维修费谁负担费用（融资租赁期间出租方负有维修义务吗） 融资租赁期间出租方负有维修义务吗 在融资租赁期间，租赁物是归租赁方使用的，承租人应当妥善保管、使用租赁物，并且履行占有租赁物期间的维修义务。也就是说融资租赁期间承租人负有维修义务。 ... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-16 13 阅读 0 评论
融资租赁是什么意思举例子（融资租赁指的是什么意思） 融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-16 12 阅读 0 评论
融资租赁承租人可以有两个吗（融资租赁承租人可以有两个吗） 融资租赁承租人可以有两个吗 可以有2个，甚至多个承租。 相关法律知识 《民法典》 第七百三十五条 【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-16 14 阅读 0 评论
延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年（租金的诉讼时效） 实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人不知道延付或者拒付租金适用一年的特别诉讼时效，而以为诉讼时效是二年。另一方面，出租人常常存在一个误区，认为只要双方租赁关系仍存续，租金... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-14 14 阅读 0 评论
在租赁合同期间关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（租赁物的维修义务应当由谁承担） 租赁物的维修义务应当由谁承担 出租人。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》 第七百一十二条 【出租人维修义务... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-14 24 阅读 0 评论
