房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产（房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产证明） 房东能封存拖欠房租的承租人财产吗? 律师解答： 承租人拖欠房租，房东不能擅自封存承租人的财产。根据法律规定，留置权是指当债务人不履行债务时，债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产... 衡阳律师网2023-05-0620 阅读0 评论
我国法律对融资租赁的解释是怎样的（融资租赁相关法律规定） 《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术... 衡阳律师网2023-05-0628 阅读0 评论
在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约（承租人不得在房屋内进行违法） 相关法律知识： 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了合同法定解除的几种情形，如果不存在这些情形，当事人只能依据第九十三条的规定约定解除。如果租赁合同的承租人没有出现任何过错，合同履行过程中也没... 衡阳律师网2023-04-2925 阅读0 评论
国有土地租赁到期房屋怎么处理（国有土地租赁的期限） 国有土地租赁到期房屋怎么处理 依据我国相关法律的规定，国有土地租赁到期后，如果在租赁合同中没有约定对房屋处理的，房屋一般是归出租人所有的，有约定的按约定处理。 房屋转租要注意什么... 衡阳律师网2023-04-2918 阅读0 评论
商铺租赁合同到期后转让费和装修费怎么办（店面租期到了我关于装修费问题） 商铺租赁合同到期后转让费和装修费怎么办 房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，... 衡阳律师网2023-04-2925 阅读0 评论
哪些情况下不能转租房屋（什么房子不能转租） 一、哪些情况下不能转租房屋 1、下列情况下不能转租房屋：租赁合同中未约定可以转租、出租人不同意转租、承租人拖欠租金、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。转租的前提是转租必须征得出租人书面同... 衡阳律师网2023-04-2825 阅读0 评论
合租算违约转租吗（合租转租需要签合同吗） 一、合租算违约转租吗 1、合租违约不算转租。转租是指承租人将房屋再次转租给第三人，是房屋的使用人发生了变化，履行支付租金义务的人也发生变化。合租违约是指原租赁合同中就约定了合租的情况，只是当事人发... 衡阳律师网2023-04-2721 阅读0 评论
公租房户主去世儿女可以继承吗（公租房本人死后子女可以住吗） 公租房户主去世儿女可以继承吗 公租房的承租人只享有公租房的承租权，而不享有所有权，所以公租房的承租人去世后，其女儿是不能继承公租房的，要对公租房进行腾退。 《公共租赁住房管理办法》... 衡阳律师网2023-04-2323 阅读0 评论
公有产权房会影响继承父母的房产吗（公有住房有继承权吗） 公有产权房会影响继承父母的房产吗 继承人继承父母的房产后，如果继承人租住公共租赁住房的，对继承人租住是会产生影响的，继承人继承房屋后需要腾退公租房。 《公共租赁住房管理办法》... 衡阳律师网2023-04-2326 阅读0 评论
公房的拆迁款属于遗产范围内吗（公房拆迁款属于夫妻共同财产吗） 一、公房的拆迁款属于遗产范围内吗 1、公房的拆迁款属于遗产范围内。 2、但需要满足必须是公民死亡时遗留的财产、必须是公民个人所有的财、必须是合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继... 衡阳律师网2023-04-2322 阅读0 评论
