哪些情形下解除租赁合同不算违约（哪些情形下解除租赁合同不算违约责任） 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： 可以根据《民法典》第五百六十二条的规定，双方协商一致就可以解除合同。也可以根据《民法典》九十四条的规定，一方有重大的违约或者不可抗... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-21 9 阅读 0 评论
同意转租的法律效力是怎样的（同意转租合同范本） 同意转租的法律效力： 在同意转租的情形下，转租关系具有三方主体：出租人、承租人与次承租人。从而形成了如下的法律效力： (1)转租对承租人与次承租人之间的效力 转租的成立... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-21 12 阅读 0 评论
合同签定人去世了租赁合同是否还有效（合同签约人） 法律规定 《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。"根据该规定，房屋租赁期间，承租人死亡，与承租人生前共同居住的人有权要求继续履行... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-21 12 阅读 0 评论
合同未到期出租房如何补偿承租人（合同没到期租户要求退房租咋办） 合同未到期出租房如何补偿承租人 租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-21 10 阅读 0 评论
合同期满还能继续履行吗（合同期满的法律后果） 一、合同期满还能继续履行吗 根据民法典的规定，合同期满后如果想要继续履行，对方没有提出异议的，将视为合同自动延续，但还是建议双方当事人及时签订新合同，以明确权利和义务。 《中华人民共... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-21 9 阅读 0 评论
合同如何约定承租人装修补偿（承租方装修后的装修款项该怎么和房屋所有者） 合同如何约定承租人装修补偿 关于承租人装修补偿需要双方进行事先约定，在合同中体现出来。比如：“若乙方装修需要交押金1万元，合同终止后退还，甲方同意乙方装修。”的合同条款约定。 《民法... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-21 14 阅读 0 评论
可以变更承租人吗（变更承租人法院受理吗需要多久） 一、是否可以变更承租人 1、租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-21 10 阅读 0 评论
公租房未买拆迁能赔多少钱（公租房拆补偿费分配） 一、公租房未买拆迁能赔多少钱 1、公租房未买拆迁能赔产的钱：一般来讲公租房的租客只是享有居住权，在拆迁补偿中只能分到一部分的的补偿。而且每一个地方对于拆迁补偿的标准都不一样，所以具体的补偿金额也不... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-19 13 阅读 0 评论
公租房拆迁时承租人能拿到哪些补偿（公租房拆迁承租人补偿标准） 一、公租房拆迁时承租人能拿到哪些补偿 1、公租房拆迁时承租人能拿到的补偿：替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-19 11 阅读 0 评论
优先购买权发生冲突时如何解决（优先购买权向谁主张） 一、优先购买权发生冲突时如何解决 1、共有人出卖的其应有部分与其他共有人的应有部分共同构成一个所有权关系，附在同一个物体之上;而共有人出卖的应有部分与承租人的关系只是租赁的关系;所有权的存在是无期... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-18 14 阅读 0 评论
