物业滥用职权违法吗（物业违规装修整改通知书模板） 物业滥用职权违法吗 依据我国相关法律的规定，物业公司滥用职权侵害业主利益的，是属于违法的行为，业主可以行使相应的权利维护自己的利益。 相关法律规定 《中华人民共和国物业... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-09 15 阅读 0 评论
前期物业管理合同能约束业主吗（前期物业合同对业主有没有约束力） 前期物业管理合同能约束业主吗 尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-24 13 阅读 0 评论
物业费3000违约金5000（物业费违约金千分之三怎么计算） 关于物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-12 12 阅读 0 评论
物业无资质人员维保电梯被罚款（物业管理纠纷：没有资质的物管企业与开发商签订的前期物业管理服务合同是否具有法律约束力？） 惠州专业律师物业纠纷律师胡海良13500174560 胡丽琴13528099456 原告：惠州某物业管理公司被告：周某案情：2008年11月，被告向惠州麦地某建设单位购买了一套房屋。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-12 11 阅读 0 评论
前期物业合同无效的典型案例（物业合同无效怎么样处理） 具有下列情形之一，当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的，应予支持： 1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。 2、房地产开发企业在住宅小... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-12 11 阅读 0 评论
合同法对物业合同无效的规定（物业合同无效怎么处理） 具有下列情形之一，当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的，应予支持： 1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。 2、房地产开发企业在住宅小... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-12 11 阅读 0 评论
收房迟了有逾期收房违约金吗（收房晚了需要承担法律责任吗） 从法律层面上说，除另有约定外买受人逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-09 13 阅读 0 评论
物业最怕的三个投诉方法（怎么换物业公司） 根据国务院《物业管理条例》，首先要有辞退物业的理由，要有证据材料，包括音像、文字资料，然后书面发文给物业企业，进行整改，整改期间的表象亦又要证据记录状况，通常需要三次书面通知整改，特别重要的是：每次发整改函一定... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-07 13 阅读 0 评论
小区的电梯坏了,应该是谁去出钱（小区电梯坏了应该由谁来维护） 小区电梯坏了应该由谁来维护 物业负责维护。对电梯这种公用设施的维护，可以动用房屋专项维修基金。 【法律依据】 《物业管理条... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-06 14 阅读 0 评论
买房后不开发票属于偷税漏税吗（买房后不住要不要交物业管理费,物业管理费用收税吗） 买房后不住要不要交物业管理费,物业管理费用收税吗 一、买房后不住是否要交物业管理费 产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应交纳物业管理费。 理由如下：物业管理... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-27 13 阅读 0 评论
