为什么要承租人放弃优先购买权（承租人放弃优先购买权有效吗？） 只要内容真实合法，承租人放弃优先购买权声明是有效的。 放弃优先购买权的声明 鉴于： 北京××北京公司(弃权股东)××有限责任公司"目标公司")合法股东之一，按照公司章程持有目标公司51... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 20 阅读 0 评论
承租方优先放弃购买权（承租人必须在15天内行使优先购买权吗？？） 承租人必须在15天内行使优先购买权吗？？ 根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定，承租人履行通知义务后，应当在十五日内明确购买，否则将失去优先权。根... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 22 阅读 0 评论
承租人优先购买权行使规则和法律后果（承租人如何行使购买权？） 承租人如何行使购买权？ 承租人的优先购买权是指承租人在同等条件下优先于第三方购买租赁房屋的权利。优先购买权的法律设定旨在保护承租人的利益，本质上是一种可以对抗物权变更的债权。因此，承租人行使优先购买权不限... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 19 阅读 0 评论
承租人什么情况下不能主张优先购买权（承租人如何行使优先购买权？） 承租人应如何行使优先购买权？ 承租人主张行使优先购买权的，必须符合一定条件，主要体现在三个方面。 首先，承租人与出租人之间必须有合法有效的租赁合同，否则承租人将无法依法享有优先购买权。但是，如果... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 20 阅读 0 评论
承租人的优先购买权是形成权（承租人和转租人首先购买竞争权，双方优先顺序） 一、承租人和转租人首先购买竞争权，双方优先顺序 若几个先买权共存在同一目标中，且权利人主张该权利，某一权利的行使必然会排斥其他权利的实现，就会出现先买权的竞合问题。 (一)承租人和转租人先买权，... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 20 阅读 0 评论
承租人与次承租人的优先购买权（承租人和次承租人的优先购买权有什么区别？） 案例简介 甲方以每月2000元的价格租给乙方，经甲方同意后，乙方以每月2500元的价格将房屋转租给丙方。后来，由于业务急需资金，甲方决定出售该房屋。于是甲与乙签订了房屋买卖合同，甲以60万元的价格将房屋卖... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 24 阅读 0 评论
承租优先权的主张期限（承租人优先购买权的期限是什么？） 承租人优先购买权的期限是什么？呢 最高人民法院〈对城市房屋租赁合同纠纷案件的司法解释〉《理解与适用》第二十四条规定了承租人履行通知义务后优先购买权的期限，其中第三条规定，出租人履行通知义务后，承租人在15... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 17 阅读 0 评论
承租人优先购买权 判决书（承租人优先购买权） 承租人优先购买权是当今各国民法所普遍确立的制度，指房屋所有权人转让不动产时，应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。在司法实践中，要正确把握法律规定，注意以下几个方面。1、正确判断... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 18 阅读 0 评论
承租人优先购买权的说法错误的是（承租人不得主张优先购买权的情况是什么？） 1.承租人在什么情况下不得主张优先购买权？ 1.优先购买权由共有人行使。 2.出租人将房屋出售给近亲。 3.出租人履行通知义务后，承租人未在15日内明确购买。 4.出租人未通... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 20 阅读 0 评论
承租人的优先购买权的行使条件（承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？） 承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？ (一)共有人行使优先购买权的； (二)出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子、孙子； (三)出租人履... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 19 阅读 0 评论
