优先购买权的范围（什么是优先购买权？） 优先购买权为民事优先权之一，具有效力上的优先性。我国合同法第二百三十条明确规定了房屋承租人对于租赁房屋的优先购买权，即"出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-28 15 阅读 0 评论
优先购买权的保护范围（法律对保护优先购买权是如何规定的） 优先购买权 这一规定旨在保护公司其他股东的优先购买权，但由于对具体的程序问题规定得不够明确，造成各地人民法院在操作过程中的差异。有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-24 11 阅读 0 评论
次承租人有没有优先购买权 优先购买权 《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。次承租人作为承租人的一种，为了保护其生存权，满足优先购买权条件的... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-02-27 13 阅读 0 评论
抵押物承租人声明（出租物在租赁前被抵押承租人是否优先购买权） 出租物在租赁前被抵押承租人有没有优先购买权 所谓承租人的优先购买权，是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖其出租物，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。 抵押权人的... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-12-17 21 阅读 0 评论
承租人主张优先购买权损害赔偿（出租人损害承租人优先购买权利的如何处理） 一、出租人损害承租人优先购买权利的如何处理 1、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 2、法律依据：《... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 25 阅读 0 评论
租赁部分房产的优先购买权（出租人把房屋卖给亲属,承租人将失优先购买权） 出租人把房屋卖给亲属，承租人将失优先购买权 2010年1月1日，刘先生将房屋出租给马先生，双方书面约定租期为2年。2010年9月，刘先生将房屋低价卖给了妹妹。马先生得知后，以自己享有优先购买权为由... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 25 阅读 0 评论
承租人是否享有优先购买权（承租人的优先购买权是形成权吗？） 承租人的优先购买权是形成有限条件的权利。 一旦承租人行使优先购买权，出租人可以依法将租赁物出售给他人，与出租人形成买卖租赁物的权利义务关系。因此，承租人的优先购买权是一种形成权。承租人可以在没有出租人承诺... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 18 阅读 0 评论
承租人与共有人的优先购买权的区别（承租人的优先购买权和共有人的优先购买权谁更优先？） 承租人的优先购买权和共有人的优先购买权谁更优先？ 如果共有人和承租人同时主张行使优先购买权，共有人可以在承租人之前行使优先购买权，这是民法界的一种常见做法。 相关知识：承租人应如何行使优先购买权... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 17 阅读 0 评论
承租人不能优先购买房屋的情形（承租人有权优先购买房屋使用权吗？） 承租人有权优先购买房屋使用权吗？ 《民法典》第七百二十六条规定：出租人出售出租房屋时，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。根据这一规定，承租人的优先购买权是指承租人在出租... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 17 阅读 0 评论
承租人不得主张优先购买权的有（承租人是否必须拥有优先购买权） 承租人是否必须拥有优先购买权 根据《合同法》的规定，承租人在同等条件下有优先购买权。在租赁期内，房屋所有人未通知承租人的，直接将房屋出售给他人。这种做法侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权是指... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-30 18 阅读 0 评论
