房屋购买优先权主张期限（房屋优先权是指哪些方面优先） 房屋优先购买权的法定解释是什么 一、基本特征 1、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。 2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此，出租人出卖租赁的房屋时... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-07-10 19 阅读 0 评论
房客把房东房子私自卖了怎么办（房客把房东房子私自卖了违法吗） 房东私自卖房侵权吗 侵权的。 (一)租客有优先购买所租房屋的权利，租客优先购买房屋的权利是债权 租客优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-07-08 17 阅读 0 评论
股东间转让是否有优先购买权（转让股份优先购买权） 实践中，在对有限责任公司股权强制执行时，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要参加股权拍卖程序，与其他竞买人公平竞价;有的法院直接要求其他股东以法院的评... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-07-07 16 阅读 0 评论
优先购买权的定性（优先购买权的好处） 一、优先购买权中的同等条件是什么 1、优先购买权中的同等条件是包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素。 2、优先购买权的行使前提是同等条件;这个条件除了价格... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-16 16 阅读 0 评论
有限责任公司股权转让应注意形式要件有哪些（有限责任公司的股权转让） ■律师分析：该案发生在公司法修改之前，因此是按照1994年的旧公司法予以解决的。本案中的股权转让在股东会上得到多数通过，且股东袁某未主张其优先购买权，因此转让在实质要件上符合法律规定。但在书面通知召开股东会和股... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-27 13 阅读 0 评论
股权转让时股东优先购买权能部分行使吗（股权转让的优先购买权） 公司实践中，有的股东出于控股或者无力购买全部转让股权等方面的原因，仅主张行使部分的优先购买权，在同等条件下购买转让股权的一部分，而转让方和受让方则认为优先购买权不能部分行使，要求优先购买权人要么放弃部分优先购买... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-12 18 阅读 0 评论
股权质押可以优先取得股权吗（质押股权优先受偿权） 股权质押可以优先取得股权吗 依据我国担保法的规定，股权质押适用公司法股权转让的规定，而公司法规定股权转让给其他股东以外的人时，股东是具有优先购买权的。 《中华人民共和国公司法》... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-12 12 阅读 0 评论
房屋承租人优先购买权是指什么（承租人优先购买权的构成要件包括） 一、房屋承租人优先购买权是指什么 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-06 15 阅读 0 评论
承租人优先购买权的行使规则和法律后果（房屋承租人优先购买权的行使条件） 房屋承租人优先购买权具有以下特征： 一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权必须由承租人来行使; 二、客体的特定性，即承租人优先购买权指向的客体是租赁物——房屋;... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-08 15 阅读 0 评论
房主死了房子应谁继承房产过户（房主去世后房屋归谁所有） 房主去世后房屋归谁所有 房屋的主人去世后，房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 【... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-07 12 阅读 0 评论
