北京市新房交易流程是怎样的呢（北京市新房交易流程是怎样的） 售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。 按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。... 衡阳律师网2022-11-2731 阅读0 评论
卖房要什么手续费（北京买房子手续费规定是什么？） 一、北京买房子手续费规定是什么? 北京买房子手续费规定是需要缴纳各种各样的税收费用，而至于手续费用的话，应当是根据和中介公司所签订的中介合同为准。 一)契税： 1、对个... 衡阳律师网2022-11-2630 阅读0 评论
房子还没交房可以公证赠与吗（北京7月起买新房可自办房本 房屋赠与无需公证） 开发商代办房产证一两年才能拿到 “我交钱买了新房，却要等上一两年才能从开发商手里拿到房产证。”不少购房人都有这样的苦恼。 据了解，过去购房时，开发商都会要求购房人交纳数百元的代办费，... 衡阳律师网2022-11-2633 阅读0 评论
包销是什么意思并举例（包销行为的实质是什么） 包销行为的实质是什么 商品房包销行为的实质还是出卖人与包销人之间的一种代理行为，是随着房地产市场发展而产生的一种特殊的代理行为，其特殊性在于，代理人根据代理结果提取代理报酬或承担责任(补足差价、购... 衡阳律师网2022-11-2631 阅读0 评论
全款买房做预告登记,房地产公司不给盖章（办预告登记开发商不盖章怎么办） 办预告登记开发商不盖章怎么办 你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购... 衡阳律师网2022-11-2636 阅读0 评论
退房要办什么手续才能退（办理退房的流程是怎么样的） 办理流程 第一步，买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房... 衡阳律师网2022-11-2636 阅读0 评论
买完房退房违约金怎么计算（办理退房的六种情况和计算退房违约金的几种办法） 一、可以办理退房的情形有哪些? 1、开发商延期交房 即合约定的交房日期已到,但是业主们却迟迟得不到开发的入住通知或者房子不具备入住条件。 根据《司法解释》规定，开发商经... 衡阳律师网2022-11-2631 阅读0 评论
退房的流程及注意事项看过来（办理退房手续需要注意哪些） 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所... 衡阳律师网2022-11-2632 阅读0 评论
一般退房需要什么手续（办理退房手续中的注意事项有哪些呢） 如果购房者提出的退房要求被开发商接受，那么有两个合同需要解除，一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。 房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的购房者... 衡阳律师网2022-11-2640 阅读0 评论
办理房照可以用假照片吗（办理房照可以用假离婚证吗） 办理房照可以用假离婚证吗 不可以，使用假的离婚证购房，会留下很多隐患和意想不到的恶果。 好多人被开发商怂恿，用假离婚证同时买了两套房，找两家不同的银行申请了首套房贷款。 ... 衡阳律师网2022-11-2631 阅读0 评论
