新房裂缝怎样要求开发商赔偿损失（一套房出现了40条裂纹,业主能否要求退房或赔偿） 一套房出现了40条裂纹,业主能否要求退房或赔偿 业主可以要求赔偿 在保修期内房屋出现质量问题，即使不影响房屋的结构安全，但如果影响了美观和业主的使用，开发商就有义务进行整改和修复。国... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
新房网签到备案要多久（一套二手房买卖网签多久能备案？） 一、一套二手房买卖网签多久能备案? 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 网签和备案存在着本质的区别，网签是... 衡阳律师网2022-11-3027 阅读0 评论
签合同承诺书怎么写（承诺写入合同的原因？） 问：我爱上了一所房子，售楼小姐向我承诺了很多美好的前景，但据我估计，不会那么好。我能相信她的承诺吗？ 答：买家在谈判买房时，开发商往往口若悬河，对你做出许多口头承诺。这里需要强调的是，购房者绝不能相信开发... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
买房子退房子的理由（承诺免费无理由退换的房子应该买吗？） 开发商没有信心，否则他们甚至不能保证退房和换房。他们还能有信心去哪里？ 雄心利欲也算不上，但到最后往往是除了臭而硬之外，就会留下一句话，交了定金不退，结束了。 要么买房后给人的感觉就是百难刁难，... 衡阳律师网2022-11-3027 阅读0 评论
按照相关规定哪些情况下可退房租金（按照相关规定哪些情况下可退房） 门道一：定金和订金大有不同 定金和订金虽一字之差，但是意义有很大不同。购房者在“落定”时，要注意《认购书》中约定的缴付款项的性质是什么，如《认购书》中订明所缴款项性质是“定金”，并注明购房人不按约... 衡阳律师网2022-11-2833 阅读0 评论
因楼房烂尾业主可以停止还贷么为什么（按照我国法律规定买烂尾楼可以停贷吗） 一、按照我国法律规定买烂尾楼可以停贷吗 1、不可以私自停贷。房屋烂尾无法交付的，业主可以通过和银行协商、向政府求助、向法院起诉等方式停贷。如果私自停贷的，就会构成债务违约，业主要承担相应的违约责任... 衡阳律师网2022-11-2833 阅读0 评论
贷款买房需要担保公司吗（按揭购房必须要和担保公司签订合同吗） 按揭购房必须要和担保公司签订合同吗 这个不是必须的，一般购房客户贷款买房开发商会跟银行有一个阶段性担保协议的，从购房客户签订购房合同到银行放款期间的阶段性担保，但是对于购房者来说，所购房屋本身就是... 衡阳律师网2022-11-2829 阅读0 评论
没有注明担保方式怎么办（按揭担保尚无名份法律空白靠谁来填） 按揭谁为你担保 姚丽颖 首起纠纷有惊无险 近日，本市首起按揭合同纠纷案一审审结。贷款人与开发商 共同偿付银行贷款本金及利息27万余美元，合人民币230万元... 衡阳律师网2022-11-2838 阅读0 评论
购房按揭合同（按揭房购房合同什么时候能拿到） 按揭房购房合同什么时候能拿到 一般情况，自签订之日起你就应该拥有一份按揭房购方合同原件以及商房协议书原件，如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你、因注册后的合同书最后... 衡阳律师网2022-11-2836 阅读0 评论
按揭房买卖合同有效吗（按揭房屋买卖合同要备案吗） 按揭房屋买卖合同要备案吗 通过按揭的方式买卖房屋的，签订按揭买卖合同后，要在30天内持合同到房地产开发主管部门备案。 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十条... 衡阳律师网2022-11-2830 阅读0 评论
