一房二卖的法律后果及处理原则最高院（一房二卖合同的法律效果如何） 一房二卖合同的法律效力如何 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 根据《民法通则》... 衡阳律师网2022-12-0525 阅读0 评论
二手房首付提前给房东还尾款（一房二卖,买房人找谁返还房款） 案情 吴某向某开发商购买一套公寓，房屋总价款为260万元，首期付款104万元，余下156万元向银行申请按揭贷款，并约定以所购公寓作为抵押担保。然而购房合同签订后，却未及时办理房屋备案登记。等到公寓... 衡阳律师网2022-12-0528 阅读0 评论
一个月房租九千（一房九租骗钱偿还高利贷,一房二卖要承担哪些法律后果） 【事件经过】 近日，莲前派出所立足辖区警情，强化警情监测研判，积极开展串并侦查，抓获一名在网上发布假租房信息诈骗的犯罪嫌疑人，破获了系列租房诈骗案9起，涉案总金额达15万余元人民币。 ... 衡阳律师网2022-12-0532 阅读0 评论
一房卖两家违法吗该怎么办理（一房两卖怎么维权） 案情：陈某与房地产开发商签订，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上法庭。原来，... 衡阳律师网2022-12-0533 阅读0 评论
商品房一房两卖流程（一房两卖如何维权） 案情：陈某与房地产开发商签订商品房买卖合同，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告... 衡阳律师网2022-12-0527 阅读0 评论
购房合同包括哪些内容（一份合法的购房合同应该包括哪些） 一、定金和订金别傻傻分不清楚 1.首付交了，开发商却说一星期后签合同，这样到底合法吗? 在定金合同约定的时间内，购房者就可以与开发商签订购房合同了。不少购房者在这一步会产生疑惑，首付... 衡阳律师网2022-12-0425 阅读0 评论
购买小产权房存在哪些风险（城镇居民购买小产权房有哪些风险） 其一，小产权房不具备商品房的法律性质： 法律中对商品房的规定是无法运用在小产权房的，所签订的购房合同也是不受法律保护的，一旦购房人和开发商出现了纷争，购房人也无法通过法律途径得到解决，只能凭白损失... 衡阳律师网2022-12-0331 阅读0 评论
城中村拆迁土地补偿（城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗） 一、城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗 依据我国相关法律的规定，对城中村房屋进行拆迁时，被拆迁人如果选择产权置换补偿方式的，可以要求原地回迁，但能不能原地回迁要依据具体情况和双方协商结果确定。... 衡阳律师网2022-12-0330 阅读0 评论
一套合法的房子应有哪些证（一套正常的住宅应该有哪些证件,没有的话会面临哪些风险） 从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证” 1、《国有土地使用证》; 2、《建设用地规划许可证》; 3、《建设工程规划许可证》; 4、《建筑工程施工许可证... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
房子产权年限是怎么算的（一套房子的产权年限怎么计算,怎么查产权年限） 在这几类房子中，商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起的，而老公房的产权是从交第一笔土地收益金开始计算的。那么这些房子在二手房市场出售后，该怎么算剩余产权年限呢? 房屋的产权分为房... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
