收房时拒绝收房（出现哪些问题可以拒绝收房） 可以拒绝收房是出现哪些问题 购房者对开发商要交付的房屋不满意，要退房，可以拒绝收房的情况主要有以下两种： 1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中... 衡阳律师网2022-12-1631 阅读0 评论
能退房的情形（出现以下6种情况可申请退房） 如果出现以下6种情况可申请退房： 1、房屋出现质量问题并影响居住 如果房屋出现了严重的质量问题且影响到正常居住，购房者是可以提出购房申请并要求开发商来赔偿损失的。 2、... 衡阳律师网2022-12-1630 阅读0 评论
什么样的情况下可以要求退房（出现什么问题可以要求退房） 可以要求退房是什么问题 1、延迟交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能... 衡阳律师网2022-12-1630 阅读0 评论
不可抗力可以免除违约责任吗（出现不可抗力开发商就能免责吗） 出现不可抗力开发商就能免责吗 即使开发商出现了上述情形，造成合同不能履行就一定能免责吗 答案是否定的，免责还需要一些特定条件。 根据《中华人民共和国合同法》第118条规定：“当事人一方由于不可抗力... 衡阳律师网2022-12-1641 阅读0 评论
买卖房屋何时交房（出卖人应在何时交付房屋） 一、出卖人应在什么时候交付房屋 1、根据约定的交付方式确定交付时间 若合同约定买受人自提货物的，则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若当事人约定由出卖人代办托运或邮递交... 衡阳律师网2022-12-1333 阅读0 评论
开发商赠送的储藏室没有产权（储藏室没有产权如何维权） 储藏室没有产权如何维权 起诉开发商。首先，不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所“买”的储藏室不受法律保护。 其次，开发商对储藏室没有处分权。处... 衡阳律师网2022-12-1230 阅读0 评论
收房要检查什么内容（从看房到收房有哪些流程） 从看房到收房第一次买房请认准这九大流程 一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买... 衡阳律师网2022-12-0730 阅读0 评论
买房人是债权人吗（从债权人手上买房有何风险） 从债权人手上买房有何风险 ? 从债权人手上买房说明房子进行抵押了。购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行... 衡阳律师网2022-12-0634 阅读0 评论
个人住房抵押贷款违约风险管理分析（从一起抵押贷款合同纠纷看开发商保证责任风险） 从一起抵押贷款合同纠纷看开发 保证责任风险 苏军华 一、案情简介： 2004年9月12日王小姐与某房地产开发商签定一份《房地产买卖合同》，合同约定：王小姐... 衡阳律师网2022-12-0528 阅读0 评论
防止一房二卖的登记（一房二卖应当如何去处理） 一、什么是一房二卖? 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 开发商在签订购房合同后一方面考虑到购房者可能会违约的情... 衡阳律师网2022-12-0534 阅读0 评论
