村委会将土地卖给开发商这样合法吗 村委会将土地卖给开发商这样合法吗 不合法，村里肯定是无权出卖土地的。开发商用地建房，必须经过依法征收，要依法征收，就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为，农... 衡阳律师网2023-02-2626 阅读0 评论
打算买房的朋友需要想清楚哪些问题 打算买房的朋友需要想清楚哪些问题 (1)向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实； (2)预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否... 衡阳律师网2023-02-1327 阅读0 评论
当选业主委员会成员需要符合哪些条件 当选业主委员会成员需要符合哪些条件 (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; ... 衡阳律师网2023-01-2634 阅读0 评论
当购房合同中按揭违约怎么规定？ 一、当购房合同中按揭违约怎么规定? 按揭房屋合同违约可以要求对方给赔偿，商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解... 衡阳律师网2023-01-2629 阅读0 评论
当房屋预售面积与实际面积出现误差时的处理办法 当房屋预售面积与实际面积出现误差时，作为购房人该怎么办呢?误差的可接受范围是多大呢?能不能提交诉讼，怎样才能尽可能维护自己的权益呢?这种情况下，应该从两个方面，来探讨这个问题! 情况一：误差≤3%... 衡阳律师网2023-01-2531 阅读0 评论
当心“购房协议”暗藏玄机 消费者购房前常被开发商要求签订“认购协议”，并需付一定数额的定金。但如消费者不想买了，定金便打了水漂。市消协昨天发布今年第12号消费提示提醒消费者：如确需签订“认购协议”，要保持清醒头脑，不看清约定条款不要轻易... 衡阳律师网2023-01-2534 阅读0 评论
当事人与开发商签订了购房合同,开发商不能按时交房怎么维权 开发商不能按时交房怎么办 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失... 衡阳律师网2023-01-1232 阅读0 评论
可以解除合同的条件（带条件合同能否解除） 案情简介： 张某于2003年同某房地产公司签订了《商品房购销合同》。合同约定：张某购买该房地产公司建设开发的房屋一套，建筑面积为57.87平方米，总房款为人民币28.35万元，交房期限为2004年... 衡阳律师网2023-01-1133 阅读0 评论
存量房网签备案系统（存量房网签备案注销的规定是什么？） 一、存量房网签备案注销的规定是什么? 在买卖合同有可撤销的情形下可以撤销，如欺诈、重大误解、显失公平等;当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。 房网签备案的范围是有规定的，在... 衡阳律师网2023-01-0936 阅读0 评论
存量房,增量房和二手房区别（存量房是什么意思,存量房和二手房的区别是什么） 存量房是什么意思,存量房和二手房的区别是什么 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲... 衡阳律师网2023-01-0936 阅读0 评论
