开发商征收土地长时间未未开发（开发商征地是强制性吗） 开发商征地是强制性吗 一般来说，不同意拆迁补偿协议，拆迁房就不会强行拆迁，都会尽量做通房屋所有者的工作让同意拆迁。 《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 被拆迁人或者房屋承租人... 衡阳律师网2023-04-0621 阅读0 评论
开发商土地抵押了对买房有什么影响（开发商土地抵押后能否办理土地证） 开发商土地抵押后能否办理土地证 未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。 《民法典》第三百九十五条 ... 衡阳律师网2023-04-0626 阅读0 评论
购买商品房的注意事项（对于购买商品房 需要注意事项） 对于购买商品房，需要注意的： 1、首先要考察开发商销售的项目是否五证具全，只有拥有五证的项目才是合法的销售项目。如果您看的是现房，还要向开发商索取两书。 2、考察项目的周遍大环境，包... 衡阳律师网2023-04-0521 阅读0 评论
购房合同补充协议有猫腻（如何靠购房合同补充协议不吃暗亏） 标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。当你看到给你准备好的名目繁多、条款众多、充满生僻奇怪术语的... 衡阳律师网2023-04-0426 阅读0 评论
怎么样让开发商同意退房子（如何让开发商退定金） 如何让开发商退定金 一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商... 衡阳律师网2023-04-0427 阅读0 评论
购房时面积误差大于3%怎么赔偿（在购房过程中怎么处理面积的误差呢） 在购房过程中怎么处理面积的误差呢 通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么... 衡阳律师网2023-04-0425 阅读0 评论
交定金的目的是什么（交定金时候的注意事项） 交定金时应该注意哪些问题 一套房子少则数十万,多则上百万,即使是先交一部分钱当定金,那也会是一笔不小的数目,万不可掉以轻心,那么交定金该注意哪些问题呢? 1、别信口头约定... 衡阳律师网2023-03-2726 阅读0 评论
买房除了首付还有其他费用吗（买房除了付首付还需要缴纳什么费用） 买房除了付首付还需要缴纳什么费用 一、契税 通常，在购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。 二、印花税 三、房屋维修基金 商品住宅维修资... 衡阳律师网2023-03-2725 阅读0 评论
退房手续办了开发商不退房款找哪个部门（个人原因退房开发商不肯怎么办） 个人原因退房开发商不肯怎么办 买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。... 衡阳律师网2023-03-2722 阅读0 评论
购房人的退房权利（法定的购房者可以退房的条件） 在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的各种抵制。 一、是否符合退房条件 如之前在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《民法典》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退... 衡阳律师网2023-03-2228 阅读0 评论
