开发商降价违法吗（开发商突然降价业主怎么办） 房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他自己的事情。业主无法以曾经买过开发商的房子就约束开发商后期销售价格，开发商的自主降价销售，目前并没有相关法律去约束它。... 衡阳律师网2023-04-1727 阅读0 评论
定金交了房子不想买了能退吗（给定金后不想买房了定金有没有退） 给定金后不想买房了定金有没有退 需要根据情况而定。 根据《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还... 衡阳律师网2023-04-1523 阅读0 评论
签合同的正确流程（签合同的时候要细化房型图要注意哪几个重点） 1注意朝向和房号，不要因为这个疏忽而让开发商有偷天换日的机会。 2标清所有的尺寸。这个尺寸就包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等，所有能细化成数字的，一定要标清楚，不... 衡阳律师网2023-04-1425 阅读0 评论
刚买的房子降价了可以退差价吗（房子刚买就降价怎么办,可以找开发商补差价吗） 房子刚买就降价怎么办,可以找开发商补差价吗 这需要看合同的约定，一般是很难的。 降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双... 衡阳律师网2023-04-0722 阅读0 评论
怎样防止开发商一房多卖?（怎么样避免开发商一房多卖） 如何防止开发商一房多卖 为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，我国规定了物权的“公示公信”原则，，房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准。但在实际的商品房买卖过程中，由于签订房屋买卖... 衡阳律师网2023-04-0723 阅读0 评论
在什么情况下要求开发商退房子费（律师提示：什么情况下开发商必须无条件退房？） 买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房。 在下列情况之一，开发商必须无条件退房? 第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值... 衡阳律师网2023-04-0720 阅读0 评论
开发商违约可以起诉吗（开发商违约我能要回全部房款吗） 签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过... 衡阳律师网2023-04-0624 阅读0 评论
开发商开的收据是否合法（开发商的收据有效吗） 开发商的收据有效吗 收据是证明收到款项的证明，但不能证明款项的用途等内容，所以收据是具有法律效力的，但法律效力的作用是有限的，所以购房者购买房屋的时候，交纳定金的，最好依据《民法典》的规定，与开发... 衡阳律师网2023-04-0625 阅读0 评论
开发商没有交房能拿到房款吗（开发商未完工交房找哪里） 开发商未完工交房找哪里 可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉，根据我国相关规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 开发商在未取得竣工验收... 衡阳律师网2023-04-0620 阅读0 评论
开发商欠施工方钱导致无法按期交房,购房者怎么办（开发商拖欠施工方工程款怎么办） 建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。 胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。 法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产... 衡阳律师网2023-04-0622 阅读0 评论
