商品房按揭的流程是怎样的（商品房按揭购房流程） 按揭有以下三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷... 衡阳律师网2023-04-2824 阅读0 评论
商品房交房验收注意事项（商品房交房验收注意事项有哪些） 交房时的注意事项 交房验收一些必要的交房注意事项是必须了解清楚的，商品房交房时注意事项有哪些呢?购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录。另外，查验开发商提供的交... 衡阳律师网2023-04-2827 阅读0 评论
何为有效的《建设工程规划许可证》（建设工程规划许可证的内容） 买房审查“五证”大家都知道，其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位，所以有效的审核各种证件就由为重要。因为这些证件是买放心楼盘的第一步。就《建设工程... 衡阳律师网2023-04-2123 阅读0 评论
什么是购房团购费,强制收取团购费怎么办（房产团购费违法） 所谓购房团购，规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的... 衡阳律师网2023-04-2027 阅读0 评论
什么是商品房按揭（商品房有按揭什么意思） 按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款... 衡阳律师网2023-04-2028 阅读0 评论
交房时面积有误差怎么办（交房时房屋面积误差是自己测吗） 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 一、合同有约定的，以约定为准。 如果购房者和开发商在签定购房合同时已... 衡阳律师网2023-04-1833 阅读0 评论
交了定金房子又被开发商抵押怎么办呢（交了定金后开发商房子有抵押） 交了定金房子又被开发商抵押怎么办 看来您买的是现房，但这是房产开发一种商业模式，精确的说，房屋买卖的法律关系如下： 开发商卖给您房子时，必须银行同意然后才能卖给您。 房... 衡阳律师网2023-04-1825 阅读0 评论
未取得预售证的房子可以买吗（买了没有取得预售房许可证的房子） 购买没有预售许可证的房子有什么风险? 在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。... 衡阳律师网2023-04-1823 阅读0 评论
购房后不交房怎么办（买的房不交房怎么办退款） 一、买房迟迟不交房如何办 1、卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同... 衡阳律师网2023-04-1825 阅读0 评论
买房的补充协议应该怎么签（买房补充协议注意事项） 1、公摊面积误差处理。 2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜... 衡阳律师网2023-04-18112 阅读0 评论
