开发商对地下车位的所有权是如何规定的（开发商的商品房地下车位归谁所有） 开发商对地下车位的所有权是如何规定的 此时就依具体合同约定。第一种情况 开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将... 衡阳律师网2023-05-0532 阅读0 评论
开发商一房两卖构成犯罪吗（开发商一房两卖是否构成犯罪记录） 一、开发商一房两卖是否构成犯罪 1，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。 2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百... 衡阳律师网2023-05-0527 阅读0 评论
尾盘房值不值得购买（尾盘房值不值得购买呢） 尾盘房值不值得购买 尾盘值得购买，也要注意以下问题： 1、地段 选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于投资者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好... 衡阳律师网2023-05-0325 阅读0 评论
如何避免在冻结期购买拆迁房（房屋拆迁冻结有期限吗） 拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，... 衡阳律师网2023-05-0130 阅读0 评论
如何处理收房时发现房屋质量存在的问题（如何处理收房时发现房屋质量存在的问题） 应保留房屋质量存在问题的确切证据，每个业主在收房时，都会有物业或开发商工作人员陪同，发现问题应及时在收房通知上注明，对于一些明显的质量问题，业主也可委托相关机构出具报告。 2、在决定自行维修之前，... 衡阳律师网2023-05-0127 阅读0 评论
在建工程抵押的房子能买吗（已网签的房子被开发商抵押,抵押登记是否有效） 在建工程抵押的房子能买吗 可以的，只要购买方同意。 什么是工程抵押房： 工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如... 衡阳律师网2023-04-2925 阅读0 评论
商品房首付交完能退房吗（商品房付了首付可以退房吗） 商品房首付交完能退房吗 1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约... 衡阳律师网2023-04-2828 阅读0 评论
商品房预售，应当符合下列的条件（商品房预售应当符合的条件有） 房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国... 衡阳律师网2023-04-2824 阅读0 评论
商品房有房产证、无土地证，如何办理不动产登记？（商品房没有土地证吗） 在不动产登记之前，房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证，没有土地证，应该怎么处理？商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。 商品房有房产证、无土... 衡阳律师网2023-04-2822 阅读0 评论
商品房按揭的程序是怎样的（商品房按揭贷款流程与所需资料） 按揭有以下三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷... 衡阳律师网2023-04-2827 阅读0 评论
