买房需查看哪些证件（买房要查哪些证件） 1.查看开发商品的《营业执照》 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则... 衡阳律师网2023-05-1726 阅读0 评论
买房过程中什么情况下退房才算合理（买房子什么情况可以退房贷） 一、延迟交付房屋 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐... 衡阳律师网2023-05-1726 阅读0 评论
买房的条件（全额买房可以提取住房公积金吗） 1、跟着政府规划走 政府规划到位，房子所在的区域潜力就大，无论是交通还是配套措施，将来都有升值的空间。所以挑房子的时候，先打听好政府在这个区域的规划，近期有没有重大规划，比如交通、商业综合体、学校... 衡阳律师网2023-05-1732 阅读0 评论
买房时的定金与订金有什么差别（买房定金与订金的区别简单说明怎么写） 购房者在看中一套房子后首先要签认购书，并支付一笔预付款项。提醒消费者此时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。 “订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发... 衡阳律师网2023-05-1719 阅读0 评论
买房后发现房屋质量不达标应如何维权（房子质量不达标应该找哪个部门解决问题呢） 房屋质量不达标时购房者如何维权? 房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量... 衡阳律师网2023-05-1731 阅读0 评论
买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷（买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷问题） 买房合同盖章前应该注意哪些细节避免纠纷 坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达... 衡阳律师网2023-05-1725 阅读0 评论
买房交完首付什么时候给合同书（买房交完首付什么时候交契税） 买房交完首付什么时候给合同书 通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。... 衡阳律师网2023-05-1729 阅读0 评论
遇到开发商一房两卖怎么维权（开发商一房二卖怎么处罚） 我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房子又卖给别人了。我应该怎么办呢 律师... 衡阳律师网2023-05-1531 阅读0 评论
退房过程中有哪些注意事项（退房需要注意哪些问题） 退房过程中的注意事项 1、退房不要忘记退保 选择办理按揭贷款购房的时候，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之... 衡阳律师网2023-05-1533 阅读0 评论
退房要考虑哪些问题（退房要考虑哪些问题呢女生） 退房要考虑哪些问题 (一)注意对退房条件的约定 购房者应当注意，退房仅是退还原先的购房款。如果在房价上扬的情况下，反而会使购房者遭受损失。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，还要注... 衡阳律师网2023-05-1527 阅读0 评论
