期房不能按期交付怎么办？（期房不交房可以退款吗） 由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得贷款或房屋预售情况不佳，... 衡阳律师网2023-05-2727 阅读0 评论
旧城改造致民房开裂拆迁企业须承担全责（改造旧城区） 老叶家的居民楼位于广西壮族自治区来宾市老班车站附近,老班车站是来宾市旧城改造的项目之一。2010年11月,某房地产开发商在拆迁老班车站旧楼时,产生的震动造成包括老叶家在内的7户房屋不同程度的开裂。事故发生后,街... 衡阳律师网2023-05-2732 阅读0 评论
新房网签需要本人去吗（网签需要购房者本人去吗） 新房网签必须要本人去。 新房网签时，需要注意以下事项： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；... 衡阳律师网2023-05-2729 阅读0 评论
新房网签必须本人去吗（新房网签一定要本人吗） 新房网签必须要本人去。 新房网签时，需要注意以下事项： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；... 衡阳律师网2023-05-2730 阅读0 评论
房管局备案能撤销吗（房管局备案能撤销吗要多久） 房管局备案能撤销吗 房管局备案可以撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后，合同双方可以协... 衡阳律师网2023-05-2628 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷如何确定损失（房屋买卖合同纠纷最有效的处理） 房屋买卖合同纠纷如何确定损失 我国法律和司法解释均无具体的规定，可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则： 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其... 衡阳律师网2023-05-2623 阅读0 评论
房子的种类有哪些,各自都有哪些特点（房子的种类及区别图片） 房子的种类有哪些,各自都有哪些特点 商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。 经济适用房：是指国家把... 衡阳律师网2023-05-2629 阅读0 评论
房子定金付了又被开发商卖了怎么办（买房子交了定金了,开发商不想卖了可以退） 房子定金付了又被开发商卖了怎么办 可以要求开发商双倍返还定金。 《民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交... 衡阳律师网2023-05-2625 阅读0 评论
房企为什么愿意送面积,又是如何做到的呢（买房子送面积到底好不好） 房企为什么愿意送面积? 所谓“送面积”、实际得房面积，都是相对于产权面积而言的。对于买房人而言，自己得到的是送面积;但对于开发商而言，更习惯用的术语是“偷面积”。 开发商为什么乐于这... 衡阳律师网2023-05-2634 阅读0 评论
怎样办理车位产权手续（车位如何办产权证） 怎样办理车位产权手续 自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。 如果开发商把不能... 衡阳律师网2023-05-2529 阅读0 评论
