抵押房产需要房产证上所有人签字吗（抵押房产证需要本人吗） 一、抵押房产需要房产证上所有人签字吗 不需要，可以委托办理。 常见抵押的流程: (1)准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者... 衡阳律师网2023-05-0628 阅读0 评论
房屋过户费是怎么来进行计算的（房屋过户费如何算） 房屋过户费是怎么来进行计算的 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(... 衡阳律师网2023-05-0626 阅读0 评论
房屋的买卖合同必须是书面的吗（房屋的买卖合同可以随意给别人看吗合法吗） 一、房屋的买卖合同必须是书面的吗 1、房屋买卖合同是要书面的。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续;另一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖... 衡阳律师网2023-05-0631 阅读0 评论
房产证抵押后盖章吗（房产证抵押证上要盖抵押章吗有效吗） 房产证抵押后盖章吗 1、现在的新房产证上抵押之后是不注明的，现在都是抵押完毕出个绿本的他项权利证。 2、房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同... 衡阳律师网2023-05-0622 阅读0 评论
房产证和土地证,开发商是一起办理吗（房产证和土地证是一起发的吗） 房产证和土地证,开发商是一起办理吗 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地... 衡阳律师网2023-05-0619 阅读0 评论
房产证上就夫妻一方名字能卖房吗（房产证写夫妻一方名字,共有情况是什么?） 房产证上就夫妻一方名字能不能卖房 1、征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，... 衡阳律师网2023-05-0624 阅读0 评论
开发商申请破产房子怎么办（开发商申请破产流程） 开发商申请破产房子怎么办 1、业主是否就开发商破产有优先清偿权 (1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。 (2)如果业主仅缴纳了首付款签订商... 衡阳律师网2023-05-0523 阅读0 评论
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗（付了首付没交房可以卖吗怎么办呢） 只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行) 房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门... 衡阳律师网2023-05-0426 阅读0 评论
婚前财产证明由谁来写（婚前财产书面证明有效吗） 婚前财产证明由谁来写 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议... 衡阳律师网2023-05-0224 阅读0 评论
婚前和婚后房产登记和加名的问题（婚前婚后房产证加名字的区别） 今天李律师要讲的是，与婚姻有关的，房产登记和房产加名的问题。 众所周知，结婚前，自己出资买房，登记在自己名下在法律上是属于自己的房产，与配偶无关。当然，婚前个人房产婚后加名，视为赠与，另一方将会成... 衡阳律师网2023-05-0226 阅读0 评论
