二手房中介以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬 目前的委托人一般有两种：房产开发企业和私有房产权人(自然人)。对于房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受... 衡阳律师网2023-03-0521 阅读0 评论
二手上海房屋买卖交易费用有哪些？ 二手上海房屋买卖交易费用有哪些? 房地产契税 房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 纳税保证金... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二套房的认定标准有哪些 二套房"认房又认贷" 根据新的规定，三种情况将被认定二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以... 衡阳律师网2023-03-0520 阅读0 评论
二套房的认定条件有哪些 所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 对于二套房... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二套房的认定有哪些情况 业内人士，提请大家注意下列九种情况。 1自己有住房，给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套;否则，算第一套。 2自己有住房... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二套房的判断标准是什么 二套房的判断标准是什么 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二套房是什么 什么是以家庭为单位“认房又认贷”? 以家庭为单位：是指首套二套均以家庭为单位进行判断，家庭成员包括夫妻及未成年子女。 认房：指所在地当前名下房产，包括已网签备案未出房本及有房本的，契... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二手房买卖二次底押的房能过户吗 二手房买卖二次抵押的房能过户吗 贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖。 二次抵押办理买卖流程 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二手房买卖买房过户费怎么算 二手房买卖买房过户费怎么算 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ... 衡阳律师网2023-03-0525 阅读0 评论
二手房买卖买房贷款的期限多久 一、二手房买卖买房贷款的期限多久 二手房买卖贷款期限多长时间，由借贷双方协商确定，一般情况下，房贷期限最长不超过30年。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 【借... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
