二手房买卖需网签备案吗？ 一、二手房买卖需网签备案吗? 购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有： 1、房屋所有权证; 2、房屋买卖双方身... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房买卖违约有哪些情形 二手房交易中买方违约的情形有哪些? 1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房 房屋交易流程要办理完成需要一定的时间，不管是办理贷款，还是过户都需要一定的时间审查资料，而在办理过程中如果房... 衡阳律师网2023-03-0618 阅读0 评论
二手房买卖过程中都有什么风险 大家在买卖二手房之前应当对二手房交易的流程有所了解，这样才可以最大程度避免因二手房买卖发生纠纷。二手房买卖的复杂性导致了二手房买卖过程有许多的风险。那么，二手房买卖的流程是怎样的?二手房买卖过程中有哪些风险?看... 衡阳律师网2023-03-0631 阅读0 评论
二手房买卖过程中应该注意哪些问题 一、二手房合同有哪些内容? 1、买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。 2、房屋的基本信息，包括房屋的... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖过程中哪些情形可能会撤销合同并退房 1.出租过程中的房屋。 如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致房屋买卖无法继续进行。 2.被查封或者作为抵押物的住宅。 被司... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房买卖要符合的条件2022 二手房买卖要符合的条件 (1)、手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; (2)、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖营业税怎么收 房屋买卖营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么二手房买卖营业税怎么收呢?免收房屋买卖营业税的情形有哪些呢... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房买卖能退房的情形有哪些 二手房买卖能退房的情形有哪些 退房涉及到《购房合同》的撤销，那么，哪些情况下可以撤销合同呢?根据《民法典》规定，合同的撤销，必须符合以下几个条件： 1.因重大误解订立的合同;... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房买卖纠纷通法律知识如何维权 一是要核实并写明签约主体。 买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房买卖的骗局防范 骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。 施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
