二手房交易前如何产权调查 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房交易买房税费怎么算 二手房交易的各种税费按照下面的方式算： （一）契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款... 衡阳律师网2023-03-0628 阅读0 评论
二手房交易中的产权纠纷有哪些 第一步，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件等。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房交易中房屋继承、买卖、赠与哪个划算 二手房交易中房屋继承、买卖、赠与费用对比 1、继承划算但条件严苛 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，... 衡阳律师网2023-03-0619 阅读0 评论
二手房交易中何时需要公证 一、二手房交易中何时需要公证 1、出售方委托别人代为出售房地产委托书 2、配偶委托出售房地产委托书 3、共有产权人出售房地产委托书 4、共有产权人同意抵押... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房交易中介费是怎么收的？ 在生活中，受到各种限制因素的影响，不少购房者都会委托房产中介去买二手房，这样购房者只需交纳一定的中介费，就可以看到更多的房源，并给自己节约更多的时间。那在二手房交易中介费是怎么收的呢?实践中，有些中介是没有职业... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房交易中介佣金如何支付 二手房交易中介佣金如何支付 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标... 衡阳律师网2023-03-0616 阅读0 评论
二手房交易中产权验证要注意哪些方面 二手房交易中产权验证要注意哪些问题 1、是否真实拥有产权，归谁所有，是否共有。 2、档案文号以及房屋平面图等。 3、产权证上的记载事项是否真实。 4、房屋... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房买家能要求继续履行吗 二手房买家能要求继续履行吗 在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收取的定金，卖方在利益的驱动下宁愿双倍返还定金而以更高的价格转卖给... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房买卖需要注意什么问题呢 签订前 一、全面了解售房者 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
