私自出租别人的房屋 违法么判几年（出租人私自卖房构成侵权吗） 出租人私自卖房构成侵权吗?构成。 (一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权 承租人优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于承租... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-12-17 20 阅读 0 评论
出租房屋需要其他业主同意吗（出租人未经房主同意能能否再找人合租） 一、出租人未经房主同意是否能再找人合租 １、出租人未经房主同意，一般不能再找人合租。租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任，但如果合同中没有约定... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-17 27 阅读 0 评论
出租人交付的租赁物不符合约定承租人能否要求退还租金（出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗） 出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗 实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。 房东不退押金的情形一般包括：... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-16 19 阅读 0 评论
城镇房屋需要确权吗（城中村的房屋是否需要确权） 一、城中村的房屋是否需要确权 城中村房屋是否需要确权，要看房屋是否存在权属争议，如果有权属争议的，利害关系人可以申请房屋确权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-03 19 阅读 0 评论
在外租房子要注意什么（租房需要注意什么？） 租房需要注意什么情况？ 在房屋租赁过程中，作为承租人，我们需要注意以下几点： (一)清点检查房屋家具设施 承租人看房时可以仔细注意房屋内的设备，如家用电器。承租人还应检查家电的正常运行... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 22 阅读 0 评论
擅自转租次承租人起诉（承租人能否要求赔偿转让费） 承租人能否要求赔偿转让费 承租人可要求房东适当补偿转让费。原因是，虽然法律对转让费的收取和支付没有相应的规定，但转让费是商业活动的惯例，应按照习惯处理，房东要求承租人收回店铺，不仅收回店铺使用权，还收回店... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 16 阅读 0 评论
出租人明知承租人从事违法行为（承租人如何避免房租纠纷） (1）租赁合同中必须明确约定房屋情况 租赁合同中还存在一个共同的问题，即虽然合同表明违约金将在某些情况下扣除，但不清楚存款将在什么情况下归还。 租户在租房前不能懒惰，除了简单的家具和电器试用外，... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 28 阅读 0 评论
房屋租赁合同有关火灾赔偿（公安机关如何处理租赁房地产火灾赔偿纠纷？） 一般情况下，公安机关不干预民事纠纷，但公安机关可以调解民事纠纷。调解成功的，双方应当签订调解协议。事实上，从根本上说，此外，公安机关不得采取刑事手段处理民事纠纷，解决民事纠纷的主要措施是调解、仲裁或起诉。... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 21 阅读 0 评论
租房合同没有了怎么办（把租房合同弄不见了怎么办） 一、把租房合同弄不见了怎么办 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-28 23 阅读 0 评论
房东让中介代签合同（帮房东代签合同写房东的名字吗） 帮房东代签合同写房东的名字吗 租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 《民... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-28 15 阅读 0 评论
