二手房未满两年过户费是多少 二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积等因素。 1、契税：根据国家规定，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-08 15 阅读 0 评论
二手房小产权过户吗 一、二手房小产权过户吗 民法典规定，小产权房没有取得合法的产权，所以小产权房买卖后，只能签订房屋买卖合同，但不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 13 阅读 0 评论
二手房土地出让费谁承担 一、二手房土地出让费谁承担 1、二手房土地出让费一般由受让人承担。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 17 阅读 0 评论
二手房交易要产生哪些费用 二手房交易过户费有哪些 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 2、佣金 3、贴花：... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-07 17 阅读 0 评论
二手房交易注意事项 1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，因此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。以免产生不必要的法律纠纷。 2、交易房屋是否... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-07 17 阅读 0 评论
二手房交易中阴阳合同有何效力 对于阴阳合同或者阴阳条款的效力问题，该如何看待? 我们认为应该本着公平原则和诚实信用原则来判断。有观点认为应当认定阴阳合同无效，理由是《合同法》第52条第1款第2项规定：“恶意串通，损害国家、集体... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房交易中到底有哪些必须了解的交易术语呢 1.查档：就该房屋向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 2.一手证：卖方名下该物业的《房地产证》(红本)。 3.赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖费用有哪些？ 一、二手房买卖费用有哪些？ 二手房买卖费用主要有由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖合同无效的情形 二手房是相对于开发商建造的商品房而言，通常把开发商新建的第一次向社会销售的房屋叫做一手房，而从开发商处购买后，再次出售的房屋称为二手房。也就是说第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。那么二手房买... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二手房中介合同有效吗 二手房中介合同有效吗 中介签的二手房买卖合同一般是有效的。除去合同法规定合同无效的情形： 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 15 阅读 0 评论
