二手房买卖没有土地证可以过户吗 二手房买卖没有土地证可以过户吗 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 18 阅读 0 评论
二手房买卖有年数限制吗 二手房买卖有年数限制吗 依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，对二手房年限是没有限制的，只要房屋有合法产权的，就能进行交易。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 一、二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 1、二手房买卖合同效力审查应包括以下三个方面：审查合同是否存在无效或可撤销的情形;审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手房买卖产权如何确认 一、二手房买卖产权如何确认 1、首先确定产权人本身的合法性：产权人是否存在，共有产权人或财产共有人是否同意出售。 2、再确定产权的合法性：该产权是否能够上市交易?如小产权房、未满五年... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手小产权房能买吗 一、二手小产权房能买吗 二手小产权房不能买卖，买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手土地转让税费怎么算 二手土地转让税费怎么算 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 ... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手土地使用证出让金怎么交付 二手土地使用证出让金怎么交付 房屋土地使用权分出让、转让、划拨三种形式获得，如您要购买的房屋的土地使用权是以出让方式取得的，是完全商品房产权，那么就无须再支付该费用。若该房屋原产权人购买时享受部分... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手商铺买卖税费有哪些？ 一、 二手商铺买卖税费有哪些? (一)买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 12 阅读 0 评论
如何划分宅基地被拆迁或搬迁的利益？ 罗*生1973年与赵*芳登记结婚，婚后生了两个儿子*书和罗*阳，婚后罗*生和赵*芳在浦东新区某宅基地共同建造了一套建筑面积225平方米的房屋。1991年统一登记时，宅基地立基人口登记为罗*生、赵*芳、罗*书和罗*阳... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-03 14 阅读 0 评论
贷款买房开发商给合同吗 贷款买房开发商给合同吗 通过按揭的方式购买房屋的，开发商是会给购房合同的，并且很多开发商会帮助购房者办理银行贷款按揭，购房合同是房屋交易的凭证之一。 法律依据： 《中华... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-02-28 14 阅读 0 评论
