二手房小产权过户吗 一、二手房小产权过户吗 民法典规定,小产权房没有取得合法的产权,所以小产权房买卖后,只能签订房屋买卖合同,但不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条... 衡阳律师网2023-03-0826 阅读0 评论
二手房小产权能过户吗 一、二手房小产权能过户吗 买卖二手房要办理过户登记的,需要二手房具有合法的产权,而小产权房是没有合法产权的,所以不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房小产权能买卖吗 二手房小产权能买卖吗 可以过户,不过过户的对象仅只限于集体内部成员。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属集体所有,村民对其只有使用权,如果农民将房屋卖给城市居民,那么这种买卖行为就不能受... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房小产权交易流程2022 二手房小产权交易流程 一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。 二、查档 买卖双方持房产证... 衡阳律师网2023-03-0832 阅读0 评论
二手小产权房能买吗 一、二手小产权房能买吗 二手小产权房不能买卖,买了小产权房由于不符合政策,讲不受法律保护,不被国家认可。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房... 衡阳律师网2023-03-0526 阅读0 评论
村里拆迁婚前的小产权的房子离婚怎么办 法律规定,婚前财产归个人所有,离婚后属于个人。与配偶无关。 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等... 衡阳律师网2023-02-2730 阅读0 评论
村委会过户小产权房合同有效吗 一、村委会过户小产权房合同有效吗 1、村委会过户小产权房而签订的合同,如果是双方真实意思表示,当事人有民事行为能力的,该合同是有效的,但小产权房不受法律保护。 2、《中华人民共和国民... 衡阳律师网2023-02-2630 阅读0 评论
村委会用小产权房抵债包工头能否将其转让 村委会用小产权房抵债包工头能否将其转让 根据法律和相关政策规定,在集体建设用地上还建的楼房,只能在本集体经济组织内部流转。如果不是该集体经济组织成员,虽其出资购买楼房属实,但房屋买卖合同违反法律规... 衡阳律师网2023-02-2640 阅读0 评论
开发商是小区最大的业主吗(大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限) 大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限 一.大开发商与小开发商的区别 大开发商一般都是国企开发商,开发的小区数量较多,他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下,大开... 衡阳律师网2023-01-0535 阅读0 评论
大小产权房的根本区别(大小产权房子的区别指的是什么) 通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。 “小产权房”的性质有三种:... 衡阳律师网2023-01-0536 阅读0 评论