本村村民房屋买卖合同怎么写才有效（本村村民房屋买卖合同怎么写范文） 买卖村民自住房的合同有效吗 村民自住房属于常说的小产权房，就是那种拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。 第一，这类小产权房，具备合法的产权证... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
购买小产权房子的风险（购买小产权房有什么坏处） 但是不可否认，购买小产权房确实存在不少风险，购房者在购买时应该对此做到心中有数。 风险一：没有产权，办不了房产证。小产权房因为没有完全产权，是不允许向集体以外的人销售的，并且没有房产证也就办不了过... 衡阳律师网2023-06-0429 阅读0 评论
小产权房能贷款买吗（小产权房能不能贷款购买呢） 一、小产权房能贷款买吗 1、小产权房不能贷款买。 2、法律依据： 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定 下列房地产，不得转让： (一)以... 衡阳律师网2023-05-2424 阅读0 评论
小产权房的买卖合同有没有效（小产权房买卖合同的效力认定及处理原则） 一、小产权房的买卖合同有没有效 1.当事人签订的小产权房买卖合同，自合同成立时生效，不办理产权登记不影响合同效力。但当事人另有约定除外。 2.法律依据： 《中华人民共和... 衡阳律师网2023-05-2436 阅读0 评论
小产权房同开发商剑订合同有效吗（小产权房跟开发商签的合同） 小产权房同开发商签订合同有效吗 小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 ... 衡阳律师网2023-05-2429 阅读0 评论
小产权房发证吗（小产权房有房产证吗?如何办理?要交税吗?） 一、小产权房发证吗 1.小产权房不发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行... 衡阳律师网2023-05-2426 阅读0 评论
小产权房买卖合同无效后怎么办（小产权房合同无效必然返还吗） 一、小产权房买卖合同无效后怎么办 1、小产权房买卖合同无效后应当返还房屋即房款，并主张适当赔偿。虽然国家禁止小产权房交易，但小产权房的实际交易价格是存在的故关于补偿数额的确定可以考虑双方的过错程度... 衡阳律师网2023-05-2432 阅读0 评论
小产权房买卖合同效力是怎样的（小产权房买卖合同效力案例分享怎么写） 一、小产权房买卖合同效力是怎样的 1、小产权房买卖合同效力：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准... 衡阳律师网2023-05-2428 阅读0 评论
回迁房是小产权房吗（回迁楼房是小产权房子吗） 回迁房是小产权房吗 可以说是回迁房不是小产权房。 1.未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用... 衡阳律师网2023-05-2229 阅读0 评论
买了小产权房怎么处理（买了小产权房怎么处理好） 一、买了小产权房怎么处理 1、买了小产权房：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人... 衡阳律师网2023-05-1735 阅读0 评论
