二手房买卖法律问题（六） 注意事项之六：拍卖时的二手房买卖 拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖有哪些环节要注意 其实，消费者只要掌握了基本的交易常识，注意一些可能存在的风险，还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 一、寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 18 阅读 0 评论
二手房买卖时应该重点注意的事项 二手房买卖时应该重点注意的事项有以下几方面： 一、注意审查二手房的权属情况 审查二手房的权属情况时，应当审查二手房的权属证明及相关文件。因为未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖。如... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖收多少中介费合法 二手房买卖收多少中介费才合法 法律对此并没有规定，依据市场定价。 房地产经纪管理办法第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖拖延不过户应该怎么办 买了二手房不办理过户始终担心卖主将房屋再次出售，而卖主想要卖个高价也迟迟不给办理过户，不得不说这样的情况下，其实就很容易出现一房数卖的情况，那对于购房者而言显然就是很不利的。那现实中，遇到二手房买卖拖延不过户应... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖当中常见的纠纷有哪些 实践中，最让购房者烦恼的事就是遇到二手房买卖纠纷问题。那么在实践中，二手房买卖当中常见的纠纷有哪些呢?作为二手房的购房者，您一定要知道这些常见的购房纠纷，并学会避开这些纠纷，这样您才能顺利的买到称心如意的二手房... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房买卖应缴纳哪些费用 一、二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖定金交了能退吗 一、二手房买卖定金交了能退吗 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖存在哪些风险？ 一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 11 阅读 0 评论
二手房买卖如何规避纠纷 先查房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 17 阅读 0 评论
