商品房销售合同成立需要什么条件（签商品房销售合同需要注意什么） 购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢?主要有以下五个条件： [1]卖方必须要具有房屋所... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-22 14 阅读 0 评论
买卖二手房买卖双方都缴税吗（买卖二手房买卖双方都缴税吗多少钱） 买卖二手房买卖双方都缴税吗 二手房买卖双方都需要缴纳税费。 1、契税(买方支付) ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-17 16 阅读 0 评论
签二手房买卖合同补充协议要注意哪些问题（二手房买卖补充协议怎么写才有效） 签二手房买卖合同补充协议要注意哪些问题 一、公共维修基金的过户问题 通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-11 15 阅读 0 评论
做过牢的可以分期买房吗（坐过牢的人可以分期买房吗） 做过牢的可以分期买房吗 做过牢的可以分期买房。 分期付款买房流程 (一)签订买卖合同 在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-22 12 阅读 0 评论
阴阳合同的表述（什么叫阴阳合同卖房） 案情简介： 在业务买卖关系中，因为互不信任，常常会发生买卖双方要求对方互签己方合同的情况，即同一票货物签订两个版本合同，那么实践中该如何处理这种情况呢？ 律师意见： 业... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-18 15 阅读 0 评论
服务项目履约保证金最新规定（服务类项目是否需要缴纳履约保证金） 服务类项目是否需要缴纳履约保证金 对于服务类的项目没有明确规定是否必须要缴纳履约保证金。 商业合同 1.(商业合同)合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-10 19 阅读 0 评论
定金适用规则（对于定金法律上是如何规定的） 对于定金法律上是如何规定的 实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-05 14 阅读 0 评论
二手房首付资金监管需要注意哪些问题 二手房资金监管注意事项 1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户 2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户 3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-09 17 阅读 0 评论
二手房首付款解冻流程2022 一、二手房首付款解冻流程有哪些 二手房买房流程自我们看房开始，会依次经历查档、签合同、公证、贷款申请与赎楼、房屋过户等。我们买房过程中还应注意确认房主身份真实性与付款过户时间，这些也都是我们能否顺... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-09 14 阅读 0 评论
二手房阴阳合同有法律效力吗 什么是“阴阳合同” 所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-09 12 阅读 0 评论
