承租人在什么情况下可以将租赁物转租给别人（承租人能否转租租赁物） 一、承租人能否转租租赁物 可以。转租是指承租人不退出租赁关系，将租赁物交给第三人使用收入，承租人与第三人形成新的租赁关系的行为。世界上主要有三种立法模式：承租人是否有权转租租赁物： (一)限制主... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 25 阅读 0 评论
承租人能否将租赁物转租给第三方（承租人能否将租赁物转租给第三方） 承租人能否将租赁物转租给第三方 经出租人同意。 经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。未经出租人同意，承租人可以解除合同。 《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 24 阅读 0 评论
承租人不付租金,出租人可以让次承租人搬离吗（承租人离开物品是否应继续支付租金） 承租人离开物品是否应继续支付租金 《中华人民共和国民法典》第733条规定： 租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 18 阅读 0 评论
融资租赁的东西算是资产吗（承租人破产的，租赁物是破产财产吗？） 出卖人将租赁物交付给承租人时，租赁物的所有权归出租人所有。虽然出租人根据承租人的需要和选择购买租赁物，但出租人以自己的名义与卖方签订销售合同，出租人是销售合同的买方。在整个租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，承租... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 22 阅读 0 评论
出租方和承租方的权利和义务（承租人的权利和义务是什么？） 一、在租赁合同约定的期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍享有此权利。承租人在租赁期内死亡的，共同居住2年以上的家庭成员可以继续租赁。 二、要求出租人按照租赁合同的规定及时修理房屋。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 18 阅读 0 评论
承租人是否享有优先购买权（承租人的优先购买权是形成权吗？） 承租人的优先购买权是形成有限条件的权利。 一旦承租人行使优先购买权，出租人可以依法将租赁物出售给他人，与出租人形成买卖租赁物的权利义务关系。因此，承租人的优先购买权是一种形成权。承租人可以在没有出租人承诺... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 18 阅读 0 评论
承租人享有优先购买权的例外（承租人的优先购买权是如何表现出来的？） 1.买卖不破租赁的适用及例外 租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的有效性，即所谓的销售不违反租赁原则，不能确定或约定的，应当适用。 抵押期间，抵押人出租抵押物。此时，抵押权与同一标的物上的... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 23 阅读 0 评论
租房人拖欠房租应如何处理（承租人欠房租怎么办？） 2.合同终止按照法定程序进行。 根据《合同法》第九十六条的规定，解除合同的通知必须交给对方，并留有证据。合同当合同终止通知发送给对方时，合同才能终止。 3.出租人必须采取停水停电措施。... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 15 阅读 0 评论
承租人享有返还原物请求权的情形（承租人是否有权返还原物） 一、承租人是否有权返还原物 1.承租人有权在一定条件下要求返还原物。例如，如果出租人未经承租人同意进入租赁房屋并拿走出租人的物品，承租人可以要求返还原物或赔偿。 2.《中华人民共和国民法典》... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 20 阅读 0 评论
承租人不得主张优先购买权的有（承租人是否必须拥有优先购买权） 承租人是否必须拥有优先购买权 根据《合同法》的规定，承租人在同等条件下有优先购买权。在租赁期内，房屋所有人未通知承租人的，直接将房屋出售给他人。这种做法侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权是指... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-30 18 阅读 0 评论
