租来的房子不安全怎么办呢（租来的房子不安全怎么办？） 租来的房子不安全怎么办？ 如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人可以随时终止租赁合同。即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人也可以随时终止租赁合同。为了保证人身安全，法律赋予承租人强制权利，租赁物危及人... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
物业费由出租人还是承租人承担合理（承租人需要支付物业费吗？） 一、承租人需要支付物业费吗？ 除租赁合同另有约定外，承租人一般不需要支付物业费。 2.承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因此只有义务向出租人支付租金，而不是物业管理费。 三、法律依... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
使用权房子承租人户口必须在里面吗（承租人购买权和房屋使用权转让的规定是什么？） 承租人购买权和房屋使用权转让的规定是什么？ 民法典第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
承租方需要承担什么税（承租人被迫承担租赁税合理吗？） 承租人被迫承担租赁税合理吗？ 房屋租赁产生的税由承租人强制承担是违法的。双方签订合同的，合同无效，房屋租赁税一般由出租人承担。 相关法律法规 中华人民共和国个人所得税法 第二... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
承租人破坏了房屋装修（承租人能要求出租人赔偿装修费吗？） 一、承租人能要求出租人赔偿装修费吗？ 1.承租人能否要求出租人赔偿装修费，取决于当事人是否有约定。当事人有约定的，按照约定处理。未约定的，承租人装修房屋后，不得要求出租人赔偿装修费。 2.《中华... 衡阳律师网2022-11-3028 阅读0 评论
承租二房东转租的房子（承租人能要求二房东不转让一楼吗？） 承租人可以要求二房东不得转让一楼 房屋转租是指承租人在租赁期间将部分或全部租赁的行为，包括以合资、合同经营、合作经营的名义将租赁房屋交付给他人，获得租金性质的保证收入，均为房屋转租。 有下列情形... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
出租人装修房屋对承租人造成影响（承租人能装修房子吗？） 一、承租人能装修房子吗？ (一)承租人装修房屋需要出租人的书面同意 根据《合同法》第二十二十三条的规定：承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意改善或者增加租赁物的，出租... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
承租人能继续租赁已转让的房屋吗合法吗（承租人能继续租赁已转让的房屋吗？） 如果承租人不想买房，承租人可以在原租赁合同规定的时间内继续按照原合同的条款租房，新出租人无权让承租人搬走。所谓买卖不破租赁。由于原房屋租赁合同由承租人与老房东签订，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据... 衡阳律师网2022-11-3066 阅读0 评论
租房期间可以退房租吗（承租人能提前退房吗？） 一、承租人能提前退房吗？ 承租人可以提前退房，但需要按照租赁合同的规定进行赔偿。 租赁合同有约定的期限，但很多出租人会遇到承租人要求提前退租的情况。经过仔细分析，提前退租可分为两类：... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租人可以转租房屋吗（承租人能把房子转租给别人吗？） 承租人能把房子转租给别人吗？ 承租人将租赁的房屋出租给他人，这应该属于房屋的转租。只有经出租人同意，才能转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须签订转租合同，转租合... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
